Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena domů na prodej v okrese Příbram se momentálně pohybuje od 690 000 Kč do 29 784 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 028 Kč do 130 691 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Příbram. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Příbrami nabízejí od 690 000 Kč.
Na trhu v Příbrami jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (111) v cenách od 1 700 000 Kč, následují chaty (16) od 690 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (9) od 5 500 000 Kč, chalupy (8) od 1 390 000 Kč, činžovní domy (1) od 22 990 000 Kč a historické objekty, památky (1) od 6 650 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Příbram na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (44), v bezvadném stavu (35), k rekonstrukci (26), novostavby (23), po rekonstrukci (8), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 11 000 000 Kč v obci Daleké Dušníky, který má obytnou plochu 937 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Příbram se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 30495 m2 má dům za cenu 8 600 000 Kč v obci Příbram. Naopak nejmenší pozemek o výměře 80 m2 získáte při koupi domu v obci Nečín za cenu 1 390 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Příbram nabízíme domy v celkem 54 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Příbrami (21), Prodej domů v Rožmitále pod Třemšínem (11), Prodej domů v Sedlci-Prčici (8), Prodej domů v Novém Kníně (7), Prodej domů v Kosově Hoře (7), Prodej domů v Dobříši (6), Prodej domů v Sedlčanech (5), Prodej domů v Krásné Hoře nad Vltavou (5), Prodej domů v Jincích (4), Prodej domů v Hájích (4), Prodej domů v Dlouhé Lhotě (3), Prodej domů v Petrovicích (3), Prodej domů v Klučenicích (3), Prodej domů v Nečíně (3), Prodej domů v Obecnici (3).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Příbram sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Beroun, Praha-západ, Benešov, Tábor, Písek, Strakonice, Plzeň-jih a Rokycany.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Příbram uvádějí následující informace: klidná část obce (56), centrum (22), okraj obce (19), polosamota (10), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Příbram nabízejí nejčastěji jiné domy (55). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (33), dřevěné domy (5), kamenné domy (4), montované domy (4) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Příbrami také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.
V Příbrami a okolí pochází 144 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Power (12), M&M reality holding a.s. (12), Tomáš Lenner - Reality Lenner (9), Broker Consulting, a.s. (7), Reality 11 (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), Arka reality (5), BIDLI reality, a.s. (5), RE/MAX Optimal (4) a Nyxus Reality s.r.o. (4). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Příbram 23 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Příbram působí 191 realitních makléřů, spadajících pod 94 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Lenner, Petr Pintner, Martin Hruška, Ivo Bacík, Mgr. Milan Vančát, Drahoslava Bosáková, Ing. Eva Viktorinová, Ing. Jana Gjašiková, Vendula Černohorská a Lukáš Machač.
Nejvíce nemovitostí v okolí Příbrami nabízí Tomáš Lenner (29). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodám dvougenerační rodinný dům Dlouhá Lhota, Dobříš
Prodej Rodinný dům, 221m2,Březnice
Prodej atraktivního rodinného domu 4+kk, pozemek 1 059 m², 9 990 000,- Kč, Bohutín
Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu v obci Sedlec-Prčice. Objekt postavený z kamene a cihel prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, nedokončena zůstala pouze koupelna. S výjimkou čelních oken (z důvodu památkové zóny) jsou v objektu plastová…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Měšeticích, části města Sedlec-Prčice, okr. Příbram. Domek je situovaný v centru obce na uzavřeném pozemku o celkové výměře 430 m2. Obytná část je dispozičně řešená jako 2+1, ze vstupní chodby se vchází…
Reality 11 Vám zprostředkují koupi prostorného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1, s bazénem a saunou. V roce 2006 se dělala nová střecha, měnila se okna za nová s venkovními roletami a také proběhla rekonstrukce spodní koupelny.
V 1.NP…
Reality 11 Vám zprostředkují prodej zahrádky s chatou v zahrádkářské kolonii v Příbrami Hatě. Lokalita je klidná a nevyhledávanější v této oblasti. Zateplená chata s novou omítkou na pozemku, má zavedenou elektřinu, voda je přivedená na pozemek (sezónní).…
Reality 11 Vám zprostředkují , chatu se zastavěnou plochou 21m2 ve svahu, se třemi pokoji, v každém patře chaty je jeden pokoj. V přízemí kuchyň, ze které se dá vyjít na terasu, v patře obývací pokoj s lodžii a v podkroví ložnice. Topení je možné…
Reality 11 Vám zprostředkují prodej domu, který se nachází v malebné obci Čenkov, položené na úpatí brdských lesů. Je to ideální místo pro ty, kteří dávají přednost klidnému a harmonickému životnímu prostředí, kde je příroda doslova na dosah.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí…
Reality 11 Vám zprostředkují dům v klidné obci Zalužany 4km od Orlické přehrady. Se zastavěnou plochou 180m2(plocha je orientační). V přízemí je zrekonstruovaný byt s obytnou plochu cca 76m2 a dispozicí 2+1. Skládající se z prostorné chodby kde se nachází 2.WC…
Exkluzivní prodej novostavby luxusního bungalovu na pozemku o rozloze 4787 m2
Prodej chata, 43 m2 - Kamýk nad Vltavou
Prodej rodinného domu a stavebního pozemku v Kozárovicích
Prodej dřevostavby 3+kk 53 m2 se zahradou Chotilsko
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Měšeticích, části města Sedlec-Prčice, okr. Příbram. Domek je situovaný v centru obce na uzavřeném pozemku o celkové výměře 430 m2. Obytná část je dispozičně řešená jako 2+1, ze vstupní chodby se vchází…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej rozestavěného rodinného domu (bungalovu) a samostatně stojící garáží v obci Orlov nedaleko Příbrami na pozemku o rozloze 1382 m2. Nemovitost se nachází v klidné části obce nedaleko lesa. Samotný dům…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej patrového dvougeneračního rodinného domu se samostatnou budovou vhodnou k podnikání v klidné části Příbrami. Nemovitost je vhodná pro nadstandardní bydlení, jako investice pro možnost podnikání, nebo jako investice s možností úpravy…
Moderní novostavba rodiného domu 6+kk s bazénem a garáží Malá Hraštice
Rodinný dům, Vysoká pec u Bohutína
Zprostředkujeme Vám prodej jedinečné designové nemovitosti, která se nachází ve Starém Rožmitále. Jedná se o atypický designový montovaný dům, postavený kreativním způsobem o dispozicích 2+1, který vyniká svou jedinečností a charakterem. Zastavěná plocha 90 m2…
Dražby rodinné domy, 203 m2 - Rožmitál pod Třemšínem