Prodej rodinného domu 5+kk s přístřeškem na auto.
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům, v obci Soběhrdy ve Středočeském kraji. Dům je součástí developerského projektu, který zahrnuje výstavbu celkem 17 dvojdomů, přičemž výstavba prvních tří dvojdomů (6 půlek) je plánována na jaro 2025 s dokončením první etapy na podzim 2026.
Popis nemovitosti:
dům je dvoupodlažní, nepodsklepený, s půdorysem 14,19 x 10,49 m a jeho celková užitná plocha je 158 m². Má sedlovou střechou se sklonem 30° a vikýř. Výška střechy je 7,48 m, což zajišťuje dostatek prostoru a příjemné podmínky v místnostech. Barva střechy a fasády dle vizualizace. Příprava na venkovní elektrické žaluzie zabudované do fasády. Interiérové dveře Garant, na podlahách v obytných místnostech je lepený vinyl, na chodbách a v koupelně dlažba a sanita.
V rámci klientských změn je možné měnit materiály i dekory interiéru domu.
Technické parametry:
základy: betonové pasy, ztracené bednění, monolitická deska.
Konstrukce: cihlové bloky Porotherm 30 Profi se zateplením (EPS 70F, síla 18 cm).
Strop: betonové panely Spiroll.
Mezistěna: dvojitý cihlový blok Porotherm 25 AKU Profi s mezerou 50 mm.
Střecha: dřevěná konstrukce, sedlová, s vikýřem, betonová krytina.
Fasáda: omítka na fasádním zateplovacím systému.
Okna a dveře: izolační trojité zasklení.
Energetika a vytápění:
dům je vybaven tepelným čerpadlem Viessmann (vzduch-voda) + zásobník na TUV 220 l umístěný v domě pod schodištěm. V celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách navíc kombinované otopné žebříky. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť a má vlastní čističku odpadních vod.
Exteriér a parkování:
venkovní zpevněné plochy budou provedeny z betonové dlažby nebo zatravňovacích tvarovek. Dům má jedno kryté a jedno nekryté parkovací místo. Pod přístřeškem na auto je uzamykatelná kůlna.
Oplocení a úprava zahrady:
kovové po obvodu pozemku výška 150 cm včetně branky a dvoukřídlé brány. Terénní úpravy - srovnání terénu a kolem domu okapový chodníček s kačírkem.
Dopravní spojení ze Soběhrd:
Rezidence Soběhrdy nabízí nejen moderní bydlení, ale i skvělou dostupnost do okolních měst. Autobusové spojení ze Soběhrd do Benešova trvá pouhých 15 minut, což poskytuje pohodlnou dopravu do centra města i pro ty, kteří upřednostňují veřejnou dopravu. Autem je pak možné dorazit na okraj Prahy za méně než 30 minut, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí do hlavního města za prací či zábavou.
Občanská vybavenost a služby:
obec Soběhrdy poskytuje širokou škálu občanské vybavenosti, která zajišťuje pohodlí a vyžití pro všechny generace. Přímo v obci naleznete:
Restauraci U Železného dědka (tradiční česká kuchyně)
Kulturní dům v Mezihoří
Společenský domek v Žíňanech
Dětská a sportovní hřiště v Soběhrdech a Mezihoří
Herničku pro menší děti v budově obecního úřadu
Knihovnu v budově obecního úřadu v Soběhrdech
Evangelický kostel, faru a hřbitov
Katolický kostel Nanebevzetí Panny Marie a hřbitov
Farmapark Soběhrdy, který nabízí zážitky pro rodiny s dětmi
V nedalekém Benešově, vzdáleném pouhých 5 km, máte k dispozici další potřebné služby včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, obchodů a kulturních center, které zajistí veškeré zázemí pro pohodlný život.
Pro více informací se neváhejte ozvat. Těšíme se na vaše dotazy.
