Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Beroun

.Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 795 900 Kč do 28 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Beroun

Cena rodinných domů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 2 795 900 Kč do 28 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 268 Kč do 122 862 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (115) v cenách od 2 795 900 Kč, následují chaty (17) od 500 000 Kč, vily (2) od 11 990 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 16 800 000 Kč, činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 17 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Beroun na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (38), v dobrém stavu (28), v bezvadném stavu (24), k rekonstrukci (16), rozestavěné (4), po rekonstrukci (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 500 000 Kč v obci Stašov, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Beroun se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7135 m² má rodinný dům za cenu 10 500 000 Kč v obci Trubín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 81 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Beroun za cenu 4 954 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Beroun uvádějí následující informace: klidná část obce (39), centrum (31), okraj obce (8).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (36), dřevostavbydřevěné rodinné domy (6), panelové rodinné domy (1), skeletonové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Beroun

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berounu také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 115 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: EBM Partner, s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), PROFIT REALITY Ltd. (7), CENTURY 21 Česká republika (7), M&M reality holding a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (5), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (5), RE/MAX Partner (5), RE/MAX Power (4) a QARA s.r.o. (4).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Berounu?

V okrese Beroun působí 87 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Pavel Vališ, Jitka Lišková, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Mgr. Ondřej Jaroš, Petr Landa, Thijs Ramp, Roman Kučera a Josef Petýrek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Michal Preisler (9). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Žebrák je u dálnice D5, přesně na půli cesty mezi Prahou a Plzní, má občanskou vybavenost na počet obyvatel opravdu dostatečnou a pestrou. Najdeme tu vše, co moderní rodina dnes potřebuje. Dům který Vám nabízím je rovné 2,5 minuty od centra všeho dění a nespornou výhodou je, že je ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Nový majitel nebo investor si může podle svého uvážení a potřeb vymyslet dispozi

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu, který se nachází na adrese Ulice Nad Pěšinou, obec Zadní Třebaň, okres Beroun. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí, která nabízí vysoký potenciál a návratnost investice. Dům disponuje několika pokoji jejichž určení je nyní na zvážení pro dokončení stavby. Díky tomu, že se momentálně nachází ve fázi hrubé stavby, nabízí možnost dokonč

Ke koupi nabízím exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům s rozsáhlou terasou, situovaný v klidné lokalitě na kraji obce Hýskov.Rodinný dům o dispozici 6+1, zastavěná plocha 162 m², užitná plocha domu je 280 m², zastřešená terasa 45 m² a pozemek je o výměře 981 m².Dům nabízí mnoho prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Místnosti domu

Ihned k nastěhování, domluvte si prohlídku tohoto domu. Rodinný dům B2 v projektu Villa Resort Beroun s dispozicí 4+kk o výměře 150 m² na klidném návrší hned v těsném sousedství golfového resortu. Moderní a současné architektonické řešení a účelně navržené vnitřní prostory ve vysokém standardu provedení splňují veškeré nároky na komfortní rodinné bydlení. Součástí domu je ga

Ihned k nastěhování! Domluvte si prohlídku vzorového domu. Rodinný dům B9 v projektu Villa Resort Beroun s dispozicí 5+kk o výměře 188 m² na klidném návrší hned v těsném sousedství golfového resortu. Moderní a současné architektonické řešení a účelně navržené vnitřní prostory ve vysokém standardu provedení splňují veškeré nároky na komfortní rodinné bydlení. Součástí domu je

K prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci nacházející se v historickém centru města Žebrák. Dům se rozkládá na pozemku o celkové výměře 839 m². Jedná se o státem chráněnou kulturní památku - stáří cca 600 let. Celková podlahová plocha objektu činí 337 m². V přízemí se nachází 2 obyvatelné bytové jednotky s dispozicemi 1+1 a 1+kk, u většiny domu je však nutná celková rekons

Nabízíme Vám exkluzivně krásnou novostavbu samostatného rodinného domu v obci Vysoký Újezd, v klidné ulici Na Panském. Dvoupodlažní, nízkoenergetický cihlový dům z roku 2019 byl postaven na pozemku o velikosti 703 m². Je prakticky dispozičně řešen: v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39,7 m² se vstupem na terasu a zahradu, pokoj o vel

Nabízíme Vám k prodeji velmi příjemnou novostavbu domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 150 m². Unikátní dřevostavba se pyšní nízkoenergetickým provozem a moderními ekologickými technologiemi. V domě je podlahové topení, rekuperace, krbová kamna pro pasivní domy a fotovoltaické panely, což zajišťuje minimální cenu za energie. Kromě rozlehlé zahrady nabízí dům také jihozápadně orientovano

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě na adrese Na Radosti 554 pouhých 800 m od náměstí. Tento přízemní dům se nachází na rohové parcele o velikosti 336m² a zastavěná plocha domu je 106m². Disponuje 4 pokoji. Proběhla zde částečná rekonstrukce interiéru i exteriéru. Nový majitel může v rekonstrukci pokračovat sám (především se jedná o vybudování kuchyně a koupelny), popř

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji atraktivní pasivní rodinný dům (novostavba) 4+kk s garáží (30 m²), terasou, zahradou a bazénem v obci Králův Dvůr u Berouna - Levín. Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o celkové rozloze 725 m². Zastavěná plocha domu činí 115 m², užitná plocha je 160 m². Přízemí domu se skládá z chodby, koupelny se

možný prodej velmi krásného patrového rodinného domu po možných úpravách lze změnit na dvougenerační v městysu Komárov. Nemovitost je výborně dispozičně situována buď jako dům pro velkou rodinu nebo může být rozdělen jako dvougenerační. Dispozice - 1.NP - předsíň se vstupy na toaletu a zvlášť do umývárny, dále do velké jídelny s krbem, kde lze v zimních měsících relaxovat s pohledem do ohniště. Z

Prodej nizkoenergetického RD 4+kk m², Bezdědice, Hostomice. Dřevostavba přízemního, rodinného domu se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Rodinný dům LARGO 122 Vás potěší nejen svou podlahovou plochou 106,44 m², ale také svým praktickým uspořádáním místností. Dostatečně prostorný obývací pokoj, spojený s kuchyňským a jídelním koutem, poskytuje přímý příst

Prodej novostavby nízkoenergetického RD 4+k na pozemku 849 m², Hostomice, okr. Beroun.. Novostavba RD s užitnou plochou 95 m² a s terasou se nachází v zástavbě rodinných domů, v klidné ulici poblíž centra. Jedná se o dřevostavbu velmi úsporného RD. Dispozice domu: chodba, WC s tech. místností. Vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. O

Nabízíme vám dům z konce 19. století a bude záležet jen na vás, zda si jej stavebně upravíte jako svůj nový domov nebo jej budete využívat jako chalupu k odpočinku. Město Hostomice sousedí s Brdskou vrchovinou a je ideálním výchozím místem pro toulky okolní čarovnou přírodou. Dům se nachází v klidné zástavbě starších domů, přitom nedaleko malebného náměstí, kde naleznete kompletní služby v podobě

V exkluzivním zastoupení vlastníků vám nabízíme ke koupi pozemek s rodinným domem a garáží v obci Hudlice, západně od Berouna - 10 min jízdy autem. Hudlice jsou malá obec cca 1 000 obyvatel, nacházející se na okraji křivoklátských lesů. To odkazuje k mnoha výletním cílům jak v Hudlicích , tak v širším okolí, o pěkném životním prostředí nemluvě. Více o obci a její občanské vybavenosti najdete n

Představujeme vám dům 5+kk na prodej v Králově Dvoře, který je svou polohou předurčený k dojíždění do Prahy. Novostavba z roku 2020 se zahradou má užitnou plochu přes 126 metrů čtverečných, disponuje vlastní garáží s nájezdem a je rozdělena do dvou podlaží. V podkroví jsou celkem čtyři pokoje, které slouží jako ložnice, pracovna a dva dětské pokoje. V Patře je i samostatná koupelna s vanou a toa

prodej RD v menší obci v klidné lokalitě na úpatí Brd. Jedná se o samostatný, velký, prostorný RD o 2 BJ dispozičně řešený jako 7+1 o zastavěné ploše 135 m² a se zahradou o výměře 708 m². K dispozici je i velký úložný prostor půdy. Součástí domu je garáž, která slouží jako dílna a případně další obytný prostor. Dále navazuje kotelna s místností pro dřevo. Dispozice domu: Pří

novostavbu velmi hezkého rodinného domu se zahradou. Moderně dispozičně řešená stavba domu se nachází ve velmi žádané lokalitě v obci Vysoký Újezd, ulice Zahradní v těsné blízkosti golfového hřiště a golfového resortu Albatross Golf Resort. Jedná se o okrajovou část obce s novými domy, která je vzdálena od centra obce pouze cca 100m. Dům má dvě podlaží, přízemí a patro. Nad 1. patrem je vybudovaná

krásný rekonstruovaný rodinný dům 5+1 v obci Křižatky, Králův Dvůr o výměře 175 m² a k němu zvlášť postavený malý rodinný dům bez č.p. a č.e. s krásnou bytovou jednotkou 2+kk o výměře dalších 65 m². Jedná se o unikátní příležitost jak ubytovat další svoje příbuzné, nebo známé, kteří mohou přispívat na bydlení v domě. Obě nemovitosti jsou nízkoenergetické, dům je vytápěn plyne

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu se zahradou v obci Bavoryně na Berounsku. Objekt prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nových omítkách, podlahách, rozvodech elektřiny, vody a odpadů, vytápění, nová střecha. Dům využívá fotovoltaickou elektrárnu s panely umístěnými na střeše a bateriovým úložištěm 10 kW, dále napojení elektřinu, vodovod

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu s velkou zahradou v obci Osov na Berounsku, část obce Osovec. Jedná se o částečně podsklepený patrový dům před rekonstrukcí interiéru v krásném prostředí nedaleko Brdských lesů. Doménou domu je velká zahrada 2877 m², na které dále najdeme dvě menší užitkové budovy. Více než polovina z celku pozemku leží dle územního plánu v zastavěném

nahoru

Načíst další