Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěknou čtvercovou stavební parcelu o výměře 1059 m2 v obci Tišice – Kozly.
Parcelu nezasáhly povodně ani v roce 2002 ani v roce 2013.
Parcela je oplocená pletivem, s vjezdovými vraty a v pilířku v oplocení je elektro-přípojková skříň se zásuvkou 220 V a 380 s elektroměrem a hlavním jističem. Podél celého plotu jsou zastřižené túje, které poskytují soukromí.
Na pozemku je kopaná skružová studna hl. ÷5 m s vrtáním do dalších ÷5 m, ze které se čerpá voda na zalévání. Zalévat je možné také labskou vodou, která je přivedena na parcelu a v několika místech (÷5) umožňuje napojení. Roční poplatek za odběr labské vody se platí dle výměry pozemku, zde je to ÷7000 Kč za rok.
Na parcele stojí na podkladu ze zámkové dlažby dřevěný zahradní domek 3,8 x 3,8 m, zastřešený bonským šindelem. Domek má podlahu, kterou pokrývá lino. Do domku je přivedena elektřina. Vedle zahradního domku je nově vybudované suché WC. Staré WC se nachází za novým WC a nyní je zasypáno a využíváno jako skladiště nářadí. Za domkem je solární sprcha.
Dále je na pozemku dřevěná chata na nářadí, s podlahou z betonových dlaždic, zastřešená trapézovým plechem.
Na pozemku je jezírko, které bylo vytvořeno vložením fólie do vyhloubené jámy. Jezírko je lemováno okrasnými dřevinami a zakrslými kultivary. Na pozemku je dále bazén o průměru 4,6m.
V případě stavby rodinného domu se vzhledem k oslunění parcely předpokládá umístění domu ve vzdálenější části od silnice tak, aby před domem zůstala co největší osluněná plocha parcely.
Předpokládané odkanalizování domu je do jímky, neboť kanalizace v ulici není.
Přívod vody do domu se předpokládá ze studny s vybudováním úpravny vody na pitnou.
Vytápění domu se předpokládá elektrickým kotlem v kombinaci s kotlem nebo kamny na dřevo, anebo tepelným čerpadlem v kombinaci se solárními panely. Plyn v ulici není.
V blízkosti parcely se nachází Hospůdka U Kocoura.
Základní občanskou vybavenost najdete v obci Tišice, a to MŠ, ZŠ, OÚ, poštu, ČSOB bankomat, knihovnu, letní kino, fotbalové hřiště, dětská hřiště, bikepark, restauraci, pediatra, obvodního lékaře, veterináře, prodejnu potravin v Mlékojedské ulici a prodejnu potravin v Mělnické ulici, vlakovou zastávku i zastávku autobusu.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkých Neratovicích.
K rekreaci je možné využít blízké oblíbené jezero, naučnou stezku a cyklostezku.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
