Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Právě teď můžete vybírat ze 136 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 600 000 Kč do 51 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 559 Kč do 217 530 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 381 Kč/m2, zahrady okolo 1 677 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 114 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (136) v cenách od 600 000 Kč, následují zemědělská půda (41) od 49 000 Kč, louky (11) od 80 000 Kč, ostatní pozemky (10) od 39 000 Kč, komerční pozemky (7) od 599 000 Kč, zahrady (7) od 56 000 Kč, lesy (5) od 77 000 Kč a vodní plochy (2) od 2 425 815 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 61 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Pyšelích (7), Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (7), Prodej stavebních parcel v Bystřici (6), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (6), Prodej stavebních parcel ve Mnichovicích (6), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (5), Prodej stavebních parcel v Benešově (5), Prodej stavebních parcel ve Voticích (4), Prodej stavebních parcel v Libži (4), Prodej stavebních parcel v Maršovicích (4), Prodej stavebních parcel v Sázavě (4), Prodej stavebních parcel ve Strojeticích (4), Prodej stavebních parcel ve Vojkově (3), Prodej stavebních parcel v Přestavlkách u Čerčan (3), Prodej stavebních parcel v Popovicích (3).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (44), klidná část obce (37), okraj obce (7), polosamota (3).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 136 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: AVILAS reality s.r.o. (11), Finpos realitní kancelář (10), JB Exclusive Properties s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), QARA s.r.o. (6), REMAX Anděl (5), Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí (5), REMAX Drive (4), Bezrealitky s.r.o. (4) a House ViP, s.r.o. (4). Dalších 136 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 91 realitních makléřů, spadajících pod 57 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Eva Dvořáková, Aleš Doubek, Martina Veselská, David Machač, Martina Kavková, MBA, Barbora Šubrtová, David Houška, Lucie Karlíková, Romana Jungwirthová a Jiří Kalvoda.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Zdeněk Šandera (6). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej stavební parcely 856 m² Přestavlky u Čerčan

Zprostředkujeme prodej stavebního pozemku o výměře 856 m² v oblíbené obci Přestavlky u Čerčan (okres Benešov). Pozemek se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů, s přímým přístupem z obecní komunikace. Je slunný a ideální pro výstavbu rodinného domu se zahradou. Základní údaje • Celková plocha: 856 m² • Druh pozemku: stavební – bydlení • Územní plán: určeno k výstavbě

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej stavební parcely 2 125 m² Bystřice

Nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě o celkové výměře 2 125 m2 v Bystřici u Benešova. Pozemek se nachází v klidné části města, přitom jen několik minut chůze od centra a veškeré občanské vybavenosti.Jednou z jeho největších předností je kombinace prostoru, soukromí a dostupnosti. Díky vlastní příjezdové cestě a minimu okolní zástavby nabízí příjemné prostředí pro budoucí by

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 998 m² Chmelná

Nabízím k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 1 998 m², nacházející se na okraji obce Chmelná u Vlašimi, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek je mírně svažitý a díky své okrajové poloze nabízí příjemné soukromí – z jedné strany přímo nesousedí s dalšími nemovitostmi, což vytváří příjemný pocit otevřeného prostoru a nerušeného výhledu do okolní

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 675 m² Rabyně Měřín, Měřín

Zprostředkujeme Vám exkluzivní prodej stavebního pozemku v rekreační oblasti Měřín o výměře 1675m2. Tento terasovitý stavební pozemek s výhledem na přehradu je krásným místem pro výstavbu soukromé rezidence, rodinného domu nebo apartmánového domu. Možnost využití i pro drobné podnikání. Výměra celého pozemku 1675m2. V celkové výměře je započten pozemek o rozloze 1497m2

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 800 m² Bystřice, Na Čeperce

exkluzivní prodej stavebních pozemků s výstavbou domů na klíč na parcelách dle výběru o výměře 800 - 1200m2, které jsou situovány v části města Bystřice - Čeperka. Pozemky jsou rozděleny geometrickým plánem na 30 samostatných pozemků a tak si můžete pozemek rezervovat, zároveň nechat připravit budoucí smlouvu o dílo s položkovým rozpočtem. Prodej pozemků s výstavbou bude upřednostněn i

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 254 m² Řehenice Babice

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 254 m², který se nachází v obci Babice u Řehenic, jen 20 minut jízdy autem od Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a stále dobré dostupnosti do metropole. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů s maximální zastavěností 30 %. K pozemku vede nezpevněná cesta se štěrkovým povrchem. Na pozemk

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 8 402 m² Bystřice

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která si za roky své existence vybudovala tak silné jméno a jedinečnou atmosféru. Právě nyní máte příležitost získat areál známý jako Camp Fuego, který založil český influencer a milovník vaření na ohni Marek Pavala. Místo, které navštívily tisíce lidí z celé České republiky a které se stalo symbolem poctivého vaření, pobytu v přírodě a autentických zážit

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 18 829 m² Heřmaničky Křenovičky

Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek s glampingem o celkové rozloze 18 829 m², který se nachází v tiché a malebné části obce Křenovičky, spadající pod Heřmaničky v okrese Benešov. Z této výměry je 2 531 m² vedeno jako stavební pozemek. Součástí nabídky jsou také dvě plně vybavené jurty, které jsou nyní využívány pro ubytování na rekreační pobyty, protože toto místo nabízí ideální soukro

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 200 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 200 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 300 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 300 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 4 016 m² Mnichovice

K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 4 000 m² v obci Mnichovice u Benešova. Parcela je určena pro výstavbu rodinného domu a představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobou investici. Lokalita zajišťuje klidné a soukromé prostředí obklopené přírodou, zároveň však nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vlašim se nachází ve vzdálenosti 13 km a na dálnici

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 500 m² Mnichovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 500 m² v obci Mnichovice. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Nachází se v klidné části obce, která zajišťuje dostatek soukromí a krásnou přírodu v okolí. Město Vlašim leží pouhých 13 km, odkud se dálnici D1

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 700 m² Pyšely, Na Ohradě

Vlastní dům se zahradou v dojezdové vzdálenosti od Prahy nemusí být jen sen. V Pyšelích nabízím pozemek o velikosti 700 m², který spojuje příjemnou lokalitu, stávající zázemí v podobě udržované chaty a zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu. Pozemek se nachází v oblíbeném městě Pyšely a podle územního plánu je veden v ploše SM – smíšené obytné městské. To umožňuje využití pro bydlení v rodin

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 825 m² Přestavlky u Čerčan

Zprostředkujeme prodej krásného stavebního pozemku o výměře 1825 m² v oblíbené obci Přestavlky u Čerčan (okres Benešov). Na pozemku se nachází zděná chata o dispozici 3+1 (obývací pokoj, dva pokoje, kuchyň, koupelna s toaletou), dále garáž, kůlny a terasa. Nemovitost lze využívat k rekreaci nebo jako zázemí při budoucí výstavbě rodinného domu. Pozemek je slunný, prostorný a nachází se v klid

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 965 m² Přestavlky u Čerčan

Zprostředkujeme prodej stavebního pozemku o výměře 965 m² v oblíbené obci Přestavlky u Čerčan (okres Benešov). Na pozemku se nachází zděná chata o dispozici 3+1 (obývací pokoj, dva pokoje, kuchyň, koupelna s toaletou), dále garáž, kůlny a terasa. Nemovitost lze využívat k rekreaci nebo jako zázemí při budoucí výstavbě rodinného domu. Pozemek je slunný, prostorný a nachází se v klidné části ob

Prodej stavební parcely 1 535 m² Benešov Bedrč, Bedrč

k prodeji atraktivní pozemek v obci Bedrč o CP 1535m2. Tento pozemek v centru obce je vyjímečný svojí polohou, poskytuje soukromí a klid, je lemován z jedné části potokem, zahradou a rybníkem, ke kterému je přímí vstup z pozemku, což je opravdu krásný pohled, který můžete zažívat každý den ze svého domu. K pozemku vede obecní cesta. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Benešov cca 4

Prodej stavební parcely 1 022 m² Radošovice Onšovice

Chcete si pořídit svůj kousek ráje? Jste tu správně, v klidné části obce Onšovice. Na pozemek celý den svítí slunce a je odtud výhled do lesů. Celková plocha pozemku je 1022 m2. Neoplocen. Elektřina na hranici pozemku Nutno vybudovat studnu a ČOV. Veškerá občanská vybavenost je ve Vlašimi (11minut autem) nebo v Divišově, kde najdete všechno od školky, přes potraviny až po doktory. Menš

Prodej stavební parcely 6 239 m² Libež

Toužíte po vlastním rodinném sídle s obrovskou zahradou a jistotou, že Vám pod okny nikdo nepostaví? Nabízíme Vám ke koupi 2 sousedící parcely o celkové výměře 6 239 m² v obci Libež. Pozemky jsou přístupné z obecní cesty a veškeré inženýrské sítě se nacházejí na hranici. Územní plán počítá se stavbou solitérního rodinného domu (1+P, výška do 9 m) s možností drobného chovatelství či pěstitelství.

Prodej stavební parcely 1 892 m² Struhařov Myslíč

Prodej stavební pozemek o rozloze 1892 m²,v obci Myslíč, část obce Struhařov, okres Benešov u Prahy. Tento pozemek je určen pro bydlení a nachází se v klidné lokalitě, která je ideální pro výstavbu rodinného domu. V okolí pozemku se rozprostírá příroda, což zajišťuje příjemné a relaxační bydlení. Na pozemku je k dispozici kanalizace. Elektřina je přivedena, což umožňuje okamžité využití ene

Prodej stavební parcely 1 600 m² Chářovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1.600 m2 v obci Chářovice - městská část Týnce nad Sázavou. bydlení venkovské - BVhlavní využití:- bydlení v rodinných domechpřípustné využití:- bydlení v rodinných dvojdomech- zahrady s funkcí okrasnou, rekreační a užitkovou- garáže a odstavná stání pro osobní automobily- vedlejší stavby bezprostředně související s bydlením, např. přístřešk