Hledáte strategickou investici do půdy s dlouhodobým růstovým potenciálem? Nabízíme k prodeji 100% podíl na souboru pozemků zapsaných na LV 542 v katastrálním území Lipence. Tyto pozemky kombinují zemědělské, rekreační a krajinné plochy s potenciálem budoucího rozvoje – jedinečná příležitost pro investory i soukromé zájemce. Pozemky se nachází v různých kategoriích záplavového území viz výkres územního plánu.
Atraktivní lokalita s vynikající dostupností
Lipence, dynamicky se rozvíjející městská část Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného přírodního prostředí a perfektní dostupnosti. Lokalita se nachází v jižní části metropole, v těsném sousedství Zbraslavi a Radotína, s přímým napojením na Pražský okruh a rychlým spojením do centra města. V blízkosti se nachází rezidenční čtvrti, sportovní areály i rekreační zázemí.
Skladba a využití pozemků dle územního plánu:
38 % OP/NL – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny – ideální pro zemědělskou činnost nebo investiční záměry
21 % NL – louky, pastviny, travní porosty – vhodné pro chov koní, hospodářských zvířat či rekreační využití
21 % SO1 – přírodní rekreační plochy – možnost rozvoje volnočasových aktivit a ekoturistiky
19 % ZMK – městská a krajinná zeleň – ideální pro revitalizační projekty a krajinné úpravy
1 % PZO/PS/VOP/OB – zahrádky, sady, vinice, vodní plochy, příjezdové komunikace v intravilánu obce Lipence
Výměry jednotlivých typů pozemků:
49 809 m2 orná půda
20 681 m2 trvalý travní porost
933 m2 ostatní
301 m2 vodní plocha
11 m2 zahrada
-----------------------------------
71 735 m2 celkem
Proč investovat právě zde?
Dlouhodobá ochrana kapitálu – půda je stabilní investicí s růstovým potenciálem a ochranou před inflací.
Flexibilní využití – možnost individuálního rozdělení a prodeje po částech.
Poptávka po rekreačních a ekologických projektech – rostoucí zájem o udržitelné investice v blízkosti Prahy.
Výborná dostupnost – strategická poloha v rozvíjející se lokalitě s napojením na infrastrukturu.
Máte zájem o podrobnosti? Kontaktujte nás a rádi vám poskytneme veškeré informace včetně dokumentace a asistence při celém procesu nákupu.
