Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou stavbu objekt bývalého kravína, který v posledních letech sloužil jako skladovací prostory. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro podnikání, skladování, lehkou výrobu nebo po kompletní rekonstrukci i pro jiné účely.
Klíčové Vlastnosti a Parametry
• Zastavěná plocha stavby: 1026 m2
• Celková výměra pozemků: 6360 m2 (včetně zastavěné plochy a příjezdové cesty)
• Stav objektu: Zděná stavba, vhodná k celkové rekonstrukci. Většina prvků je v původním stavu, střecha je eternitová.
• Vlastní příjezdová cesta od hlavní komunikace, zpevněná komunikace kolem celého objektu, areál je oplocen.
Investiční Potenciál a Územní Plán
• Územní plán: Dle platného územního plánu obce se nemovitost nachází v zastavitelném území smíšené venkovské (SV).
• Možnost developerského projektu: Tato klíčová informace otevírá potenciál pro budoucí developerský projekt. Po případném odstranění stávající stavby je možné pozemky využít pro výstavbu rodinných domů!
Dispozice Objektu
Přízemí (Skladové a Provozní Prostory)
• Hlavní otevřená plocha: Přibližně 70 x 10,50 metru (cca 735 m2).
• Výška stropu: cca 3,25 metru, ideální pro skladování nebo výrobní linku.
• Zázemí: Součástí přízemí je menší místnost bývalé kanceláře (20 m2) a toaleta s umyvadlem.
Bytová Jednotka (Přízemí)
• Byt: Jednotka 1+kk o výměře cca 40 m2.
• Vstup: Má samostatný vchod zvenčí, což umožňuje její nezávislé využití.
• Vytápění a ohřev teplé vody v bytové jednotce zajišťuje plynový kotel.
Podkroví
• Otevřený prostor: Rozsáhlá, otevřená plocha přes celou výměru stavby s betonovými podlahami.
Inženýrské Sítě
Objekt je kompletně napojen na všechny důležité sítě:
• Elektřina
• Plyn
• Kanalizace
• Voda
? Využití a Potenciál
Díky velkorysé rozloze a napojení na sítě je nemovitost ideální pro:
• Okamžité využití: Skladování / Logistika / Lehká výroba.
• Dlouhodobá investice: Přestavba pro podnikání, nebo demolice a výstavba rodinných domů (dle ÚP).
Lokalita
• Klidné místo v řídké zástavbě rodinných domů a zemědělských staveb s hezkými výhledy do okolí.
