Mírně svažitý pozemek o velikosti 1693 m² se nachází na okraji obce Úročnice. Dle územního plánu je zastavitelný a je určen k bydlení v rodinných domech. Elektrické vedení se nachází přibližně 70 metrů od hranice pozemku. V části obce je vodovod, v současnosti však pozemek na něj nelze připojit. Kanalizace není vybudovaná. Z pozemku je povolený sjezd na místní účelovou komunikaci. Na části pozemku