Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů na prodej v části obce Bubeneč se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 32 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 582 Kč do 144 363 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 158 618 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Bubeneč.
Na trhu v Bubenči jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (3) v cenách od 6 350 000 Kč, následují byty 3+kk (3) od 10 995 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 1 500 000 Kč, byty 4+kk (3) od 20 900 000 Kč, byty 1+1 (2) od 4 750 000 Kč, byty 2+1 (2) od 9 500 000 Kč a byty 3+1 (1) od 11 990 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Bubeneč, je byt za cenu 21 800 000 Kč , který má obytnou plochu 120 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (262), Byty na prodej Praha 9 (244), Byty na prodej Praha 5 (220), Byty na prodej Praha 10 (207), Byty na prodej Praha 6 (130), Byty na prodej Praha 3 (78), Byty na prodej Praha 8 (72), Byty na prodej Praha 2 (51), Byty na prodej Praha 1 (50), Byty na prodej Praha 7 (23).
V Praze nabízíme byty v celkem 91 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Hloubětíně (91), Byty na prodej v Žižkově (86), Byty na prodej v Smíchově (63), Byty na prodej v Nuslích (60), Byty na prodej ve Vinohradech (54), Byty na prodej ve Strašnicích (48), Byty na prodej ve Vršovicích (46), Byty na prodej v Novém Městě (45), Byty na prodej v Chodově (44), Byty na prodej v Záběhlicích (44), Byty na prodej v Hlubočepech (34), Byty na prodej v Košířích (33), Byty na prodej v Libni (33), Byty na prodej ve Stodůlkách (32), Byty na prodej v Řepech (31), Byty na prodej v Modřanech (31), Byty na prodej v Michli (30), Byty na prodej ve Vysočanech (29), Byty na prodej v Krči (28), Byty na prodej v Letňanech (25), Byty na prodej v Břevnově (24), Byty na prodej v Hostavicích (24), Byty na prodej v Braníku (21), Byty na prodej v Hostivaři (18), Byty na prodej v Holešovicích (18), Byty na prodej v Dolních Měcholupech (17), Byty na prodej v Bubenči (17), Byty na prodej v Dejvicích (16), Byty na prodej v Troji (14), Byty na prodej v Černém Mostu (14), Byty na prodej v Uhříněvsi (14), Byty na prodej ve Zličíně (14), Byty na prodej v Kobylisích (13), Byty na prodej v Pitkovicích (13), Byty na prodej v Ruzyni (13), Byty na prodej v Karlíně (12), Byty na prodej v Řeporyjích (12), Byty na prodej v Horních Měcholupech (12), Byty na prodej ve Veleslavíně (11), Byty na prodej v Jinonicích (11), Byty na prodej v Hájích (10), Byty na prodej ve Střížkově (10), Byty na prodej ve Starém Městě (9), Byty na prodej v Kamýku (9), Byty na prodej v Proseku (9), Byty na prodej ve Střešovicích (9), Byty na prodej v Kyjích (8), Byty na prodej v Malé Straně (8), Byty na prodej v Horních Počernicích (7), Byty na prodej v Běchovicích (7), Byty na prodej ve Vokovicích (7), Byty na prodej v Malešicích (6), Byty na prodej v Újezdě nad Lesy (6), Byty na prodej v Bohnicích (5), Byty na prodej v Podolí (5), Byty na prodej v Hodkovičkách (5), Byty na prodej v Zbraslavi (5), Byty na prodej v Josefově (5), Byty na prodej v Radotíně (4), Byty na prodej v Třebonicích (4), Byty na prodej v Suchdolu (4), Byty na prodej v Kbelích (4), Byty na prodej ve Vyšehradě (4), Byty na prodej v Újezdě u Průhonic (3), Byty na prodej v Písnici (3), Byty na prodej v Radlicích (3), Byty na prodej v Petrovicích (3), Byty na prodej ve Lhotce (3), Byty na prodej v (3), Byty na prodej v Liboci (3), Byty na prodej ve Vinoři (3), Byty na prodej v Miškovicích (3), Byty na prodej v Hrdlořezech (3), Byty na prodej ve Štěrboholech (3), Byty na prodej v Dubči (2), Byty na prodej v Lipencích (2), Byty na prodej v Komořanech (2), Byty na prodej v Sobíně (2), Byty na prodej v Čimicích (2).
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty na prodej MČ Praha 5 (130), Byty na prodej MČ Praha 4 (129), Byty na prodej MČ Praha 10 (119), Byty na prodej MČ Praha 6 (87), Byty na prodej MČ Praha 3 (77), Byty na prodej MČ Praha 8 (69), Byty na prodej MČ Praha 9 (56), Byty na prodej MČ Praha 14 (56), Byty na prodej MČ Praha 11 (51), Byty na prodej MČ Praha 2 (48), Byty na prodej MČ Praha 1 (41), Byty na prodej MČ Praha 12 (38), Byty na prodej MČ Praha 13 (32), Byty na prodej MČ Praha 17 (31), Byty na prodej MČ Praha 15 (28).
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Bubenči s garáží nebo byty v Bubenči s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (4) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Bubeneč na prodej byty v bezvadném stavu (10), po rekonstrukci (5), v dobrém stavu (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Bubenči a okolí pochází 17 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Realitní kancelář Donna s.r.o. (3), DUNA HOUSE (2), BIDLI reality, a.s. (2), M&M reality holding a.s. (2), CENTURY 21 Česká republika (1), Mgr. Jan Vodenka (1), Luxent s.r.o. (1), JUSTO Česká republika (1), ERA Alka Reality (1) a KOVA Reality s.r.o. (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Bubeneč 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V části obce Bubeneč působí 1079 realitních makléřů, spadajících pod 262 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Oksana Turri, Richard Dobiaš, Igor Chotinskij a Marcela Špetová, MBA.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (226). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji velice zajímavý a prostorný byt v OV o velikosti 110 m2 (podle Prohlášení vlastníka), který se nachází v Terronské ulici, v klidné a zajímavé lokalitě Prahy 6 Bubeneč. Byt je prázdný, světlý a před…
Prodej bytu 4+kk, 120m2, Praha 7 - Holešovice
Prodej mezonetovetového bytu s terasou Letná - 4+kk- 175 m2
Prodej bytu 2+1, 71 m2, Rooseveltova, Praha 6 - Bubeneč.
Dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 1+1, 38 m2, po rekonstrukci, jež se nachází v polosuterénu pečlivě udržovaného domu , Praha 6 Bubeneč.
Bytová jednotka disponuje kuchyńským koutem se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí…
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk, (105 m²) na Praze 7 - Bubeneč. Byt je v 5.a 6. NP. Obě poschodí mají balkon s krásným výhledem na okolí. Sklepní kóje 3,6 m². Celá bu...
Prodej bytu 2+kk, 56,6 m², ulice Korunovační, Praha 7 - Bubeneč
Prodej nebytového prostoru 16 m?,ul. Jugoslávských partyzánů
Prodej bytu 2+1, 78 m?, Praha, ul. Národní obrany
Prodej výjimečného bytu 4+kk/T, 196 m2, Praha 6 - Bubeneč
Exkluzivní nabídka precizně zrekonstruovaného ateliéru 2+kk na skvělé adrese Eliášova, Bubeneč.
Při rekonstrukci bylo dbáno na detail.
Byt má úžasně velká okna do slunného vnitrobloku orientovaná na západ, která přinášejí bytu vzdušnost a prostor.
Kuchyňský kout je…
Prodej bytu 1+kk, Praha 6 - Bubeneč
Exkluzivní nabídka precizně zrekonstruovaného jiného nebytového prostoru 1+1 na skvělé adrese Eliášova, Bubeneč.
Při rekonstrukci bylo dbáno na detail.
Byt má úžasně velká okna do slunného vnitrobloku orientovaná na západ, která přinášejí bytu vzdušnost…
Elegantní byt 3+1, 90 m2 po rekonstrukci, v lokalitě Bubeneč, Praha 6, ul. Zikmunda Wintra. Dovoluji si Vás pozvat k prohlídce této elegantní a vkusně zrekonstruované nemovitosti v v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze.
Byt má prostornou obývací část…
Prodej mezonetového bytu 3+kk 109 m², ul. Na Výšinách, Praha 7- Bubeneč
Družstevní byt 3+kk - 94 m2 + lodžie a sklep, Kyjevská, Praha 6 - Bubeneč
Prodej bytu 2+kk 47 m², ul. Na Výšinách, Praha 7 - Bubeneč
Prodej bytu 1+kk 29,8 m²,v ul. Na Výšinách, Praha 7 - Bubeneč