Prodej bytu 3+kk 71 m²Borovanského, Praha

Byt má nové rozvody vody a elektřiny, připravu na instalaci klimatizace. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha. V obývacím pokoji a pracovně/dětském pokoji jsou instalována světla s nastavitelnou intenzitou a teplotou. Podhledy v celém bytě obsahují zapuštěné kolejnice pro záclony a závěsy. Bytová dispozice zahrnuje obývací pokoj, novou vestavěnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu s prostorným sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost pro pračku a sušičku. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti cca 4 m². Byt i dům jsou v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V domě je prostorný výtah po rekonstrukci s bezbariérovým přístupem. Energetická náročnost budovy je třídy D, přičemž na podzim 2023 byla dokončena nová střecha včetně jejího zateplení, stejně jako kompletní výměna vzduchotechniky a stoupaček. V celém domě jsou plastová okna.Měsíční náklady na bydlení činí 5.800 Kč pro dvě osoby, včetně fondu oprav, plus elektřina (860 Kč/měsíc) a internet (490 Kč s rychlostí 1 GB/s). K dispozici není přidělené parkovací místo ani garáž, ale je možné využít veřejné parkování bez modrých zón nebo si pronajmout hlídané parkovací místo ve vzdálenosti cca 100 m od domu.Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody jako Albert, Lidl, Billa, Teta drogerie a Pepco. V blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol, poliklinika, pošta, restaurace a doručovací místa pro kurýrní služby. Nejbližší autobusová zastávka Malá Ohrada je vzdálená jen 200 m, další zastávky Červeňanského a Píškova jsou rovněž dostupné pěšky. Autobusy zajišťují přímé spojení na linky metra A a B během 5-10 minut.Pro sport a relaxaci je v okolí několik parků a sportovišť, včetně cyklostezek, dětských hřišť, fitness center. V blízkosti se nachází také Prokopské a Dalejské údolí které tvoří severovýchodní výběžek Českého krasu, ideální pro procházky a běhání, nebo zde můžete relaxovat na čerstvém vzduchu.Pokud hledáte moderní a prostorný byt s výhledem do zeleně v klidné lokalitě, tato nemovitost je pro vás ideální. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.