Prodej bytů 3+kk Beroun

Ceny bytů 3+kk v obci Beroun

Cena bytů 3+kk na prodej v obci Beroun se momentálně pohybuje od 5 950 000 Kč do 13 042 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 26 699 Kč do 58 523 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 120 781 Kč/m², průměrná obytná plocha je 72 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v obci Beroun.

Jaké jsou byty na prodej v obci Beroun?

Na trhu v Berouně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (15) v cenách od 5 950 000 Kč, následují byty 2+kk (12) od 5 290 000 Kč, byty 3+1 (9) od 5 520 000 Kč, byty 4+kk (8) od 10 898 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 4 600 000 Kč, byty 2+1 (3) od 5 150 000 Kč, byty 4+1 (2) od 6 590 000 Kč a byty 1+1 (1) od 3 090 000 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

V obci Beroun nabízíme byty 3+kk v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Berouně-Městě (5), Byty 3+kk na prodej v Berouně-Jarově (1).

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (3), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Berouně s garáží (10) nebo byty 3+kk v Berouně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Beroun na prodej byty 3+kk novostavby (9), v bezvadném stavu (4), v dobrém stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Berouně dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 3+kk v Berouně v soukromém vlastnictví (15)

Nabídka bytů 3+kk v obci Beroun dle inzerenta:

V Berouně a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 15 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: EVROPA realitní kancelář PRAHA-CENTRAL (9), Domov - realitní společnost s.r.o. (2), RE/MAX Partner (1), RE/MAX 4 you II (1), TIDE REALITY,spol. s r.o. (1), a Bezrealitky s.r.o. (1),. Dalších 15 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v obci Beroun?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Berouně?

V obci Beroun působí 7 realitních makléřů, spadajících pod 7 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dana Klementová, Michal Kutzendörfer, MRE, Jan Svatý, Mgr. Zuzana Rosenbergová, Magdaléna Véberová, Jana Havránková, Eva Nováková, Aleš Procházka, Jitka Lišková a David Machač.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Dana Klementová (9). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.