Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 3+kk na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 3 189 000 Kč do 7 571 887 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 993 Kč do 33 225 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 64 954 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese Benešov.
Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (12) v cenách od 3 189 000 Kč, následují byty 3+1 (7) od 3 250 000 Kč, byty 2+1 (5) od 2 130 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 990 000 Kč, byty 1+1 (1) od 1 700 000 Kč, byty 4+kk (1) od 5 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 500 000 Kč a byty 4+1 (1) od 5 490 000 Kč.
V okrese Benešov nabízíme byty 3+kk v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk ve Vlašimi (4), Prodej bytů 3+kk v Křečovicích (3), Prodej bytů 3+kk v Benešově (3), Prodej bytů 3+kk v Sázavě (1), Prodej bytů 3+kk v Týnci nad Sázavou (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (4), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Benešově s garáží nebo byty 3+kk v Benešově s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (1) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Benešov na prodej byty 3+kk novostavby (6), v bezvadném stavu (5), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Benešov nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (7). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+kk (1), montované byty 3+kk (1), jiné byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Benešově a okolí pochází 12 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: EVROPA realitní kancelář (3), M&M reality holding a.s. (2), TEAM realitních makléřů, s.r.o. (2), RE/MAX Anděl (1), Finpos realitní kancelář (1), NAXOS a.s. (1), CENTURY 21 Česká republika (1), a BIDLI reality, a.s. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Benešov působí 11 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Vilímková Reality Praha, AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Mgr. Martin Pavlíček, Martina Kavková, Petr Török ml., Lukáš Polák, David Machač, Martin Bedřich, Richard Kašpar a Ing. Daniel Horák.
Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Matyáš Novák (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Nabízíme k prodeji slunný apartmán 3+kk (71,7 m2) s terasou (9,4 m2) a sklepem (2,2 m2) v luxusním Lakeside Resortu Slapy. Tento exklusivní resort na Nové Živohošti je uzavřená privátní zóna s vyhřívaným bazénem a dostatkem parkovacích stání včetně dobíjení…
Nabízíme k prodeji slunný apartmán 3+kk (72 m2) s terasou (9 m2) a sklepem (2 m2) v luxusním Lakeside Resortu Slapy. Tento exklusivní resort na Nové Živohošti je uzavřená privátní zóna s vyhřívaným bazénem a dostatkem parkovacích stání včetně dobíjení…
Prodej bytu 3+kk, 75 m?, Vlašim, ul. Serváce Hellera
Prodej bytu 3+kk, 77 m?, Vlašim, ul. Lidická
Prodej bytu 3+kk, 72 m2, balkon 4 m2, 2x sklepní kóje 18 m2, Chrást nad Sázavou, ul. Jaselská
Prodej bytu 3kk, ulice Havlíčkova 83m2 ve Vlašimi
Byt 3+kk, 71 m2, s možností okamžitého převodu do OV se nachází v přízemí cihlového domu v Husově ulici. Nemovitost je po úpravách - Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, koupelna s vanou, WC zvlášť, stoupačky v plastu, rozvody vody…
Byt 3+kk v developerském projektu U Pivovaru, Benešov (A.304)
Byt 3+kk v developerském projektu U Pivovaru, Benešov (C.504)
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+KK o celkové užitné ploše 74 m2 v rekonstruovaném domě na břehu řeky Sázava v těsné blízkosti Sázavského ostrova. Necelou hodinu jízdy autem z centra Prahy, ideální místo pro trvalé bydlení či víkendové pobyty…