Nabízím k prodeji příjemný, světlý a vzdušný byt 3+1 o celkové výměře 67 m² a s vlastní uzamykatelnou garáží přímo v domě, který se nachází v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v městské části Smíchov, Praha 5.
Tento byt nabízí ideální bydlení jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří ocení komfort a dostupnost městského života.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, který se otevírá do moderní kuchyně vybavené vestavěnými spotřebiči. Dvě ložnice, orientované do klidného vnitrobloku s výhledem na park, vám poskytnou potřebný klid a soukromí. Výhodou je i zrekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. Dostatečně velká předsíň nabízí množství úložného prostoru. K bytu náleží také praktická komora na patře pro dodatečné úložné prostory. Důležitým bonusem je také to, že garáž o velikosti 17 m² se nachází přímo v budově, což je v této lokalitě velmi cenné.
Měsíční zálohy na byt jsou 6 360 Kč + 670 Kč plyn/čtvrtletně + 1200 Kč elektřina + TV/měsíčně.
Byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu s novým výtahem. Samotný dům je vybaven vlastní plynovou kotelnou, která přispívá k nízkým nákladům na vytápění. V domě proběhla rekonstrukce stoupaček a rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi. V přízemí můžete využít sušárnu, což přidává další prvek praktičnosti.
Dům není zatížen úvěrem a má dostatečně vysoké prostředky ve fondu oprav.
Lokalita Smíchova je oblíbená nejen pro svou občanskou vybavenost, ale i pro blízkost zeleně. Hned za domem se nachází park Klamovka, nedaleko pak park Ladronka, ideální pro relaxaci nebo aktivní odpočinek. V dosahu několika málo minut chůze naleznete MŠ, ZŠ, gymnázium, stejně jako supermarket Lidl. Výborná dostupnost veřejné dopravy vám umožní rychlé spojení do centra města – zastávka tramvaje se nachází pouhých pár metrů od domu.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Energetická náročnost budovy je E.
Tento byt je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají příjemné bydlení s výbornou lokalitou, moderním vybavením a nízkými provozními náklady.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
