iHomesreality.cz Vám výhradním zasstoupení k prodeji luxusní byt 3+1 o velikosti 109,6 m2 ve městě Kladno
Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci nacházející se v zachovalé historické budově v klidné lokalitě Kladno-Vrapice.
Byt se nachází v 1. NP třípodlažního domu.Dispozice bytu: Po vstupu do bytu se dostáváte do velmi prostorné chodby (9,18 m2), zde je po levé straně vstup do obývacího pokoje (26,80 m2), dále na konci chodby vstupujete do kuchyně s jídelnou (21,60 m2), kterou je možné dovybavit elektrickým krbem. Z kuchyně se po pravé straně vstupuje do první ložnice (17,26 m2), po levé straně je vstup do koupelny s vanou a toaletou (4,72 m2). Ihned vedle koupelny se nachází druhá ložnice (11,94 m2). V bytě je ještě další samostatná toaleta (1,66 m2).Všechny pokoje, kromě kuchyně, která je průchozí, jsou samostatné. V celém bytě jsou 3.90 m. vysoké stropy, které skýtají velký potenciál k vytvoření designově originálního útulného bydlení.Majitelé při rekonstrukci pečlivě spolupracovali s architekty ( CADFACE ) a dbaly na možné požadavky budoucích vlastníků. V kuchyni jsou tudíž přípojky na vodu a odpad ve dvou místech, zároveň je uprostřed kuchyně prostor pro osazení ostrůvku (v podlaze jsou umístěn průchod na elektřinu) vč. jídelního stolu (vizualizaci naleznete ve fotogalerii).Popis materiálů, které byly využity při rekonstrukci této luxusní nemovitosti:
Podlahy: stříbřený mramor (INTERIER STONE) a dubové parkety (BOHEMIA Exclusive).Topení: podlahové topení po celém bytě vodní + elektrické (REHAU + DELTA)
Omítky: stěny a stropy vápenocementové omítky (Sakret), stěrkové omítky (Stemex)
Dveře: vchodové bezpečnostní, protipožární, protihlukové kazetové dveře třída 3+(Adlo), interiérové dveře (Profidoors)
Okna špaletová (Okna Langer), světla (Rendl Light Studio), bojler (Dražice) ležatý na 200 litrů
Pod celým domem byla v roce 2021 nově provedena kvalitní izolace, momentálně probíhají rekonstrukce společných prostor, v brzké době bude nově provedena venkovní omítka a nanesena barva na fasádu.V přízemí domu se nacházejí velmi prostorné sklepy, které budou upraveny na sklepní kóje. K domu patří společný dvůr přiléhající k zadní části budovy, parkovat lze jak v zadní části, tak před domem.V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, Kladenský zámek, úřady, lékaři a mnoho dalších služeb pro obyvatele. V docházkové vzdálenosti cca 270 metrů se nachází vlaková stanice Kladno-Vrapice.
Bytový dům je postaven v těsné blízkosti přírody, kde vám po celý rok zpívají ptáci.Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti.
