Právě teď můžete vybírat z 2 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 2+kk v části obce Praha Újezd u Průhonic
Cena bytů 2+kk na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic se momentálně pohybuje od 6 590 000 Kč do 9 470 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 27 311 Kč do 39 246 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 145 997 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 188 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic?
Na trhu v Újezdě u Průhonic jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (2) v cenách od 6 590 000 Kč, následují byty 5+kk (1) od 19 500 000 Kč a byty 3+kk (1) od 12 495 000 Kč.
Lokality bytů 2+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 2+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+kk na prodej Praha 5 (304), Byty 2+kk na prodej Praha 4 (298), Byty 2+kk na prodej Praha 9 (242), Byty 2+kk na prodej Praha 10 (211), Byty 2+kk na prodej Praha 8 (157), Byty 2+kk na prodej Praha 6 (103), Byty 2+kk na prodej Praha 3 (95), Byty 2+kk na prodej Praha 1 (58), Byty 2+kk na prodej Praha 2 (57), Byty 2+kk na prodej Praha 7 (36).
V Praze nabízíme byty 2+kk v celkem 74 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Chodově (35), Byty 2+kk na prodej v Hlubočepech (26), Byty 2+kk na prodej ve Vršovicích (25), Byty 2+kk na prodej v Libni (22), Byty 2+kk na prodej v Žižkově (20), Byty 2+kk na prodej v Smíchově (19), Byty 2+kk na prodej ve Vinohradech (19), Byty 2+kk na prodej ve Vysočanech (17), Byty 2+kk na prodej ve Stodůlkách (14), Byty 2+kk na prodej v Nuslích (12), Byty 2+kk na prodej v Michli (11), Byty 2+kk na prodej v Krči (10), Byty 2+kk na prodej v Hostivaři (9), Byty 2+kk na prodej v Holešovicích (9), Byty 2+kk na prodej v Modřanech (9), Byty 2+kk na prodej v Pitkovicích (8), Byty 2+kk na prodej v Kbelích (8), Byty 2+kk na prodej v Záběhlicích (7), Byty 2+kk na prodej v Bohnicích (7), Byty 2+kk na prodej v Ruzyni (7), Byty 2+kk na prodej v Břevnově (6), Byty 2+kk na prodej v Novém Městě (5), Byty 2+kk na prodej v Bubenči (5), Byty 2+kk na prodej v Košířích (5), Byty 2+kk na prodej v Třebonicích (4), Byty 2+kk na prodej v Dolních Počernicích (4), Byty 2+kk na prodej v Horních Měcholupech (4), Byty 2+kk na prodej v Jinonicích (4), Byty 2+kk na prodej v (4), Byty 2+kk na prodej v Zbraslavi (4), Byty 2+kk na prodej ve Starém Městě (4), Byty 2+kk na prodej v Dolních Měcholupech (4), Byty 2+kk na prodej v Letňanech (4), Byty 2+kk na prodej ve Střížkově (4), Byty 2+kk na prodej v Uhříněvsi (4), Byty 2+kk na prodej v Proseku (4), Byty 2+kk na prodej v Hrdlořezech (3), Byty 2+kk na prodej v Malešicích (3), Byty 2+kk na prodej v Karlíně (3), Byty 2+kk na prodej v Řepech (3), Byty 2+kk na prodej ve Strašnicích (3), Byty 2+kk na prodej v Malé Straně (3), Byty 2+kk na prodej v Hloubětíně (3), Byty 2+kk na prodej v Hájích (2), Byty 2+kk na prodej v (2), Byty 2+kk na prodej v (2), Byty 2+kk na prodej v Lochkově (2), Byty 2+kk na prodej v Dubči (2), Byty 2+kk na prodej ve Zličíně (2), Byty 2+kk na prodej v Řeporyjích (2), Byty 2+kk na prodej v Troji (2), Byty 2+kk na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 2+kk na prodej v Braníku (2), Byty 2+kk na prodej v Čakovicích (2), Byty 2+kk na prodej v Radotíně (2), Byty 2+kk na prodej v Újezdě u Průhonic (2), Byty 2+kk na prodej v Čimicích (2), Byty 2+kk na prodej v Hostavicích (2), Byty 2+kk na prodej v Suchdolu (2).
Byty 2+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+kk na prodej MČ Praha 5 (58), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 11 (37), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 4 (37), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 10 (35), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 8 (34), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 9 (33), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 3 (30), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 6 (19), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 2 (15), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 13 (15), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 15 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 22 (12), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 1 (10), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 7 (10), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 12 (10).
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Újezdě u Průhonic s garáží nebo byty 2+kk v Újezdě u Průhonic s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Újezd u Průhonic na prodej byty 2+kk k rekonstrukci (1), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk v Újezdě u Průhonic dle vlastnictví
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 2+kk v části obce Praha Újezd u Průhonic dle inzerenta:
V Újezdě u Průhonic a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: eDO reality (1) a Luxent s.r.o. (1). Další 2 byty 2+kk jsou přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v části obce Praha Újezd u Průhonic?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Újezdě u Průhonic?
V části obce Praha Újezd u Průhonic působí 408 realitních makléřů, spadajících pod 170 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: RE/MAX Drive Benešov, JB Exclusive Properties s.r.o. Nový Bor, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX All Up Lety, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Újezd u Průhonic
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Ilona Fanfrdlová, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Eliška Tichá, Veronika Kováčová a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (41). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
