Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+1 na prodej v obci Kladno se momentálně pohybuje od 1 900 000 Kč do 5 181 500 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 103 Kč do 24 826 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 72 795 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 58 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v obci Kladno.
Na trhu v Kladně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (36) v cenách od 1 990 000 Kč, následují byty 3+1 (30) od 3 500 000 Kč, byty 2+1 (27) od 1 900 000 Kč, byty 3+kk (18) od 3 690 000 Kč, byty 1+1 (14) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 1 950 000 Kč, byty 4+1 (10) od 4 299 900 Kč, byty 4+kk (8) od 4 990 000 Kč a byty 5+kk (1) od 12 083 000 Kč.
V obci Kladno nabízíme byty 2+1 v celkem 3 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 na prodej v Kladně (13), Byty 2+1 na prodej v Kročehlavách (12), Byty 2+1 na prodej v Dubí (1).
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (6), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Kladně s garáží nebo byty 2+1 v Kladně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (5) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (12). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Kladno na prodej byty 2+1 v dobrém stavu (11), v bezvadném stavu (10), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Kladno nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (9). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (7), jiné byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Kladně a okolí pochází 27 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (5), Jaroš Real Estate s.r.o. (3), RE/MAX G8 Reality Kladno (3), BIDLI reality, a.s. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), DUNA HOUSE (2), Home 4 People (2), REALITY PRO TEBE (1), Orbisreality - člen DRK ČR (1) a Prosperity Real Estate s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Kladno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Kladno působí 29 realitních makléřů, spadajících pod 17 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, Dreams Realitní Kancelář, s.r.o. Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, Alexiss Group s.r.o. Praha, Oleksandr Hychka Praha, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha, Středočeské reality, spol. s r.o. Praha a Reality PROSTOR s.r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dominik Ondrůšek, LL.M., Irena Hřibová, Monika Tyleová, Veronika Hrabčák Kohoutová, Bc Lukáš Holeček, Otto Rudovský, Radek Janatka, Jana Nekvinda Vraštilová, Eva Vondrová a Bc. Lenka Antošová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Veronika Vespremiová (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Reality 11 Vám zprostředkují koupi velmi prostorného bytu o dispozici 2+1, na Kladně v městské části Kročehlavy. Vstupní chodba, kde je spousta místa na umístění např. šatní skříně, botníku. Vzdušná a světlá ložnice, kde můžete vyjít rovnou na lodžii, která vede po…
Nabízíme k prodeji byt 2+1 se 3 lodžiemi (vstup do lodžie z každé místnosti), v bytě komora, v suterénu sklep.
Byt je po kompletní rekonstrukci, vyzděné jádro, nové veškeré rozvody, zrenovované masivní parkety v pokojích, v ostatních prostorech dlažba, kuchyň…
Prodej bytu 2+1 53 m2, ulice Lesík, Kladno
Prodej bytu 2+1, 51 m2, ulice Brjanská - Kladno
Prodej bytu 2+1, 48 m?, Kladno, ul. Vítězná
Byt 2+1, 53,80 m2, Kladno
Prodej byt 2+1, 55m2,Kladno, Kročehlavy
Prodej byt 2+1, 54m2,Kladno
Byt 2+1, 40 m2, Kladno-Kročehlavy
Prodej bytu 2+1, ulice U Hvězdy, Kladno
Prodej nadstandardního bytu 2+1 s terasou, zahradou v RD, Kladno, ul. K Nemocnici.
Byt 2+1, 69 m2, Kladno, Poštovní nám.
Prostorný byt po kompletní rekonstrukci 2+1 55m2 v OV - Kladno