Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+1 na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 2 770 000 Kč do 5 724 450 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 155 Kč do 25 119 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 68 693 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 64 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Nymburk.
Na trhu v Nymburce jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (14) v cenách od 2 950 000 Kč, následují byty 2+1 (8) od 2 770 000 Kč, byty 3+kk (7) od 3 990 000 Kč, byty 4+kk (7) od 4 990 000 Kč, byty 3+1 (6) od 2 590 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 2 280 000 Kč a byty 1+1 (1) od 3 000 000 Kč.
V okrese Nymburk nabízíme byty 2+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Milovicích (3), Prodej bytů 2+1 v Nymburce (2), Prodej bytů 2+1 v Poděbradech (2), Prodej bytů 2+1 v Lysé nad Labem (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (2), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Nymburce s garáží nebo byty 2+1 v Nymburce s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (1) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Nymburk na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (6), v dobrém stavu (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Nymburce a okolí pochází 8 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (2), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), EVROPA realitní kancelář PARDUBICE (1), RE Partners (1), a M&M reality holding a.s. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Nymburk působí 9 realitních makléřů, spadajících pod 8 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Iva Mizlerová, Bc. Jiří Schramm, Luboš Jedelský, Jiří Machník, Lukáš Polák, Ilona Černá, Zuzana Beňová, DiS., Martina Horáková a Roman Kučera.
Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Iva Mizlerová (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytové jednotky 2+1/B, Milovice, okr. Nymburk
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prostorný a dispozičně velmi dobře řešený byt 2+1 se zasklenou lodžií o užitné ploše 51,5 m2, v lokalitě Milovice - Boží Dar. Udržovaný byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3.NP panelového domu po rekonstrukci…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prostorný byt 2+1 se zasklenou lodžií o ploše 51,5 m2 včetně lodžie, který se nachází v lokalitě Milovice - Boží Dar. Udržovaný byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3.NP panelového domu po rekonstrukci v roce…
Dovoluji si Vám nabídnout prostorný, slunný byt 2+1 o velikosti 69 m2 + dva balkony 10m2 + terasa 28m2 a sklepní kóje.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu v klidné lokalitě s působivým geniem loci a výhledem…
Prodej bytu 2+1 v Poděbradech, ul. Kunštátská
Nabízíme k prodeji útulný byt s dispozicí 2+1 ve společenství družstevního vlastnictví na adrese Říční 2286, 28802 Nymburk. Tento moderně zařízený byt se nachází na 2. patře budovy a nabízí užitnou plochu 61 m2.
Byt disponuje kvalitními materiály…
Prodej byt 2+1, 91m2,Lysá nad Labem
Prodej bytu 2+1 s lodžií (55 m2) + sklepní kóje, 4. NP, Nymburk, ulice Ivana Olbrachta