Aktuálně se zde cena bytů 1+kk, garsonek k prodeji pohybuje od 3 600 000 Kč do 6 850 000 Kč Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Michle
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v části obce Praha Michle se momentálně pohybuje od 3 600 000 Kč do 6 850 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 267 Kč do 29 051 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 116 959 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 55 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Michle?
Na trhu v Michli jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (12) v cenách od 3 890 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (5) od 3 600 000 Kč, byty 3+kk (5) od 5 790 000 Kč, byty 3+1 (4) od 5 600 000 Kč, byty 2+1 (2) od 3 699 000 Kč a byty 1+1 (1) od 4 507 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (273), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (235), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (232), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (176), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (117), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (81), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (78), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (52), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (43), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (24).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 52 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostavicích (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Řeporyjích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Čakovicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dejvicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Černém Mostu (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Třebonicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Proseku (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (22), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (17), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (16), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (14), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 2 (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 1 (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Dolní Měcholupy (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 13 (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha-Čakovice (3).
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Michli s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry v Michli s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (1) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Michle na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (1), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Michli dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Michli v soukromém vlastnictví (4)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Michli (1)
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Michle nabízejí nejčastěji panelové byty 1+kk a garsoniéry (1). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 1+kk a garsoniéry (1), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (1), jiné byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Michle dle inzerenta:
V Michli a okolí pochází 5 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: KUZO Partners s.r.o. (1), TIDE REALITY,spol. s r.o. (1), FARAON reality, s.r.o (1), Reality 11 (1), a CENTURY 21 Premium (1),.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v části obce Praha Michle?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Michli?
V části obce Praha Michle působí 234 realitních makléřů, spadajících pod 102 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Michle
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Petr Hrášek, Kristýna Kubálková, Zdeněk Pýcha, Petr Baničevič, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Anna-Mariia Liubun, Marcela Špetová, MBA a Simon Lukavský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Igor Chotinskij (14). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
