Náměstí Jiřího z Lobkovic je tichou perlou na pomezí Vinohrad, Strašnic a Vršovic a má svoje kouzlo především pro ty, kdo mají rádi klidnější místa s retro atmosférou.
A právě tady mám pro Vás exkluzivní nabídku milého bytu s lodžií a sklepem, bytu s okny do zeleného vnitrobloku.
Byt 1+1 ve třetím nadzemním podlaží funkcionalistického domu s výtahem je vhodný k rekonstrukci kuchyně.
Nabízí se tak využít možnosti změnit dispozici bytu na 2+kk.
Obývací pokoj (20,6 m2) má velké okno přes celou šíři pokoje a díky tomu je prozářen slunečními paprsky, které do pokoje svítí od východu. Parkety jsou v dobrém stavu.
A právě v tomto obývacím pokoji je možné vybudovat u stěny sousedící s koupelnou novou kuchyňskou linku.
Tím je možné změnit kuchyň na ložnici (10,4 m2) se vstupem na lodžii (1,2 m2) orientovanou také na východ do zeleného vnitrobloku. Spíž (1,1 m2), která sousedí s kuchyní je možno změnit na šatnu.
Byt má nová dřevěná eurookna, resp. nové dřevěné balkonové dveře pro vstup na lodžii uzavřenou dalšími balkonovými dveřmi.
V prostorné koupelně 4,4 m2 je sprchový kout, toaleta a místo pro pračku.
Předsíň 5,1 m2 spolu se vstupní halou je vhodná pro umístění vestavěných skříní a získání tak potřebného úložného prostoru. I v předsíni jsou parkety.
K bytu náleží sklep 3 m2 v surerénu domu.
Dům z roku 1938 je ve velmi dobré kondici, zateplený, s novou střechou a výtahem, s novými stoupačkami a elektrorozvody, s rekonstruovaným výměníkem v suterénu domu, s pečlivě udržovanými vnitřními prostorami s původními prvky.
Společenství vlastníků se o dům i vnitroblok dobře stará. Vnitroblok je zelený, s květinami, keři, stromy a místem pro posezení.
Skvělá občanská vybavenost, mateřská škola je hned naproti domu. Nákupní centrum Flora i zelené parky jsou v docházkové vzdálenosti.
Energetická náročnost budovy G*(Průkaz nebyl dodán, případně bude aktualizován).
Kontaktujte mne pro prohlídku tohoto slunného bytu.
