Pozemek je dle územního plánu určen pro plochy výroby a skladování (VK). Vhodný je zejména pro výrobní firmu hledající vlastní areál, regionální distribuční centrum nebo lehkou průmyslovou výrobu bez nadlimitního hluku.Zastavitelnost činí až 70 % plochy, což umožňuje realizaci výrobního či skladového areálu o velikosti cca 4 000 m². V rámci předchozího návrhu byly řešeny dvě haly o velikosti