Prodej bytu 3+1 96 m² Praha 2

Základní údaje

Datum vložení	25. března 2024	ID nemovitosti	1051
Obytná plocha	96 m²	Užitná plocha	96 m²
Energetiká náročnost	E - Nehospodárná (i)	Cena nezahrnuje	Provize
Dopravní spojení	Metro, MHD	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - plynové	Konstrukce	Zděná
Inženýrské sítě	Internet, Plyn	Parkování	Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
Patro	6.	Vlastnictví	družstevní
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Jedinečná příležitost koupě bytu 3+1 (96, 2 m2´) nacházejícího se jen pár kroků od Náplavky a Rašínova nábřeží v oblíbené lokalitě historického Podskalí u Vltavy, v ulici Na Výtoni, Praze 2- Novém Městě.

Jedná se o byt s "genius loci"- částečně ateliérového typu s výhledy v posledním patře (6. patře) cihlového domu s výtahem původní zástavby domů v klidnější části centra, oblíbené lokalitě "Výtoň" pro dostatek oblíbených kaváren, restaurací, barů a možnostmi procházek podél Vltavy či odpočinku v nedaleké Botanické zahradě nebo Vyšehradě
.
Byt disponuje prostornou vstupní halou s výškou stropu 3,2 m, ze které se vchází do obývacího pokoje (23,5 m2), samostatné kuchyně (16,5 m2) a dvou pokojů. Koupelna s vanou a oknem, WC zvlášť, komora. Pokoje bytu jsou situovány na Z a V v nejvyšším patře a nabízí impozantní výhledy na Nové Město, Vltavu, Emauzy atd. K bytu náleží nový sklep (4,5 m2) v suterénu domu.
Stav bytu je původní, přičemž dispozice a ateliérový/ z části podkrovní byt nabízí splnit představy o výjimečném bydlení s atmosférou, kterou bezpochyby dotváří výhledy z bytu. Prkenná podlaha, parkety. Plynové etážové topení, nové stoupačky, vodoměry. Možnost napojení na komínové cesty- pro krb(krbová kamna apod.
Vynikající dostupnost- do 10 min. pěší chůzí metro B- Palackého náměstí/Karlovo náměstí, tram. linky- zast. Výtoň (2,3,16,17 a 21), Botanická zahrada (14, 18 a 24).

Družstevní vlastnictví - lze financovat vlastními prostředky či zástavou jiné nemovitosti. Družstvo v budoucnu plánuje převod do osobního vlastnictví.
K ceně za převod družstevního podílu náleží: 1/14 podílu na majetku družstva a nesplacená anuita

Neváhejte si sjednat prohlídku této nemovitosti či zjistit více informací u makléře.