Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji dům se zavedenou restaurací a venkovním posezením v Dolních Počernicích. Dům má dvě podlaží.
V přízemí se nachází restaurace se zahrádkou. Kapacita restaurace je 25 osob a kapacita zahrádky je 30 osob. Restaurace má malý bar s výčepním stojanem a uprostřed místnosti se nachází starožitná americká kamna. Dále se v přízemí nachází menší kuchyně, sklad potravin a hygienické zázemí pro hosty restaurace.
Zařízení je v provozu několik let a má své stálé hosty, pro které jsou pořádané různé společenské akce. Toto patro bylo v minulosti obytné, tedy je možnost restauraci zrušit a využít prostory pro bydlení.
V prvním podlaží se nachází obytná část domu s terasou, na které je možné vybudovat další obytnou místnost. Na prohlídce můžeme představit projektovou dokumentaci, která zahrnuje přístavbu. V obytné části se nachází chodba, ze které vedou dveře do úzké koupelny a dále do místnosti, která je v současné době využívána jako obývací pokoj. Z této místnosti procházíme do poslední místnosti - ložnice.
Dům se nachází ve stavu před rekonstrukcí. Poslední rekonstrukce probíhala před 30 lety. Dům je možné ihned obývat.
Výměra domu cca 130 m2. Zastavěná plocha a nádvoří 187 m2. Parkování vozidel na pozemku aktuálně není možné. Doporučujeme osobní prohlídku!
PENB není k dispozici, proto uvedena kat. G - Mimořádně nehospodárná.
Financování nemovitosti pro Vás rádi zařídíme.
Odkaz na virtuální prohlídku bytu v patře:
https://my.matterport.com/show/?m=J47ciR8mwVX
19
