PROSÍM KONTAKTUJTE MAKLÉŘE EMAILEM. TELEFONICKÉ POPTÁVKY NELZE PRO VELKÝ ZÁJEM VYŘIZOVAT.
Nabízím Vám k pronájmu velmi citlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 57 m2 (+ zasklená lodžie, sklep na patře) na skvělém místě, v ul. Hanusova, Praha 4, v 1. nadzemním podlaží panelového bytového domu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí před dvěma lety. Přes menší výměru je byt velmi dobře dispozičně řešen a skýtá dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je k dispozici od 1.5.2024.
Benefitem tohoto bydlení je i umístění bytu v bytovém domě, který je nejen velmi dobrém stavu, zateplený (energetická tř. C), ale také je udržovaný, čistý a klidný. V domě proběhla výměna oken za plastová a zasklení lodžií, což ve výsledku znamená, že byt je energeticky méně náročný a jedná se o klidné, ničím nerušené bydlení. Tyto faktory ocení nejen páry, ale také menší rodiny, které vyznávají poklidný styl života, přesto potřebují být v kontaktu s veškerou občanskou vybaveností.
Po vstupu do bytu se ocitneme v chodbě, ze které jsou přístupné všechny místnosti bytu. Po levé straně se nachází dva menší pokoje, využitelné jako ložnice a dětský pokoj, příp. pracovna. Po pravé straně je pak obývací pokoj propojený v duchu moderních trendů s plně vybavenou kuchyní (trouba se sklokeramickou varnou deskou, lednice s mrazničkou a myčka na nádobí). Přístupná je i prostorově velkorysá, zasklená lodžie, ze které je navíc příjemný výhled do zeleně. Blízkost keřů a stromů vytváří pocit soukromí a vybízí k posezení v jarních a letních měsících. Třešničkou na dortu je pak koupelna, která má takřka 7 m2, a tak pojme nejen pračku či sušičku, ale vešla se sem i vana, kam se na večerní romantickou koupel složí i dvě osoby. K bytu dále náleží ještě sklep (technická místnost), který je umístěný přímo na patře vedle bytu.
Náklady spojené s pronájmem bytu jsou následující:
Nájemné - 22.000,- Kč
Služby (pro 2 osoby) - 4.741,- Kč
Elektřina - 1.500,- Kč
Vratná jistota - 44.000,- Kč
Občanská vybavenost v místě je bezkonkurenční. Blízkost metra linky C a tedy i centra města, dostatek obchodů, restaurací, kaváren, ale i fitness, parků, dětských hřišť, to je to, co z této lokality dělá ideální místo pro život.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte emailem, na který Vám zašlu URL odkaz, na kterém si budete moci rezervovat Váš termín prohlídky. S ohledem na zvýšenou poptávku posledních týdnů je toto jediný způsob, jak vyřídit zodpovědně všechny poptávky.
Těším se na Vás na prohlídce,
Realitní srdcař.
8
