Prodej bytu 4+1 98 m² Praha 6

Základní údaje

Datum vložení	24. února 2022	ID nemovitosti	8880462
Obytná plocha	95 m²	Užitná plocha	98 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Konstrukce	Jiná
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Inženýrské sítě	Plyn
Parkování	Parkování na ulici	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt s celkovou plochou 97,55 m2 a dispozicí 4 +1 + komora + sklep, s vlastní zahradou v menším bytovém domě v atraktivní lokalitě městské části Prahy 6 – Haunspalka, v ulici Fetrovská. Bytový prvorepublikový dům je součástí řadové městské zástavby. Samotný byt o velikosti 94,92 m2 se nachází ve 2.NP, sklep je v suterénu domu. Vstup do domu, ozdobné štuky a stejně tak i centrální schodiště a chodba domu nesou prvky doby, ve které byl postaven. Byt pak nabízí velkorysé prostory jednotlivých místností se zajímavým vnitřním uspořádáním které jsou zřejmé z půdorysu bytu. Vizualizace jsou ukázkou nebo inspirací, jak s prostory bytu naložit. Obytná část nabídne velký obývací pokoj 24,65 m2, tři ložnice, přičemž dvě z nich jsou orientované do ulice stejně jako pokoj obývací a jsou velké 17,29 m2 a 17,59 m2. Třetí ložnice s orientací do zahrady je velká 5,66 m2. Do zahrady je orientovaná také kuchyně a komora, dříve pokoj pro služku. Tento prostor, stejně jako malý pokoj lze využít také jako pracovnu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou spotřebiči - trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, MW trouba, dřez, lednice s mrazákem. Součásti kuchyně je také praktický špajz. Příjemným bonusem kuchyně je velké okno směřující do vlastní zahrady o velikosti 110 m2. Dále je zde koupelna, celá v béžově zemitých barvách vybavená vanou, uvyklém s galerii a vlastním bojlerem na ohřev vody. Wc je samostatné. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a litinovými radiátory, elektrický kotel ohřívá vodu v kuchyni a koupelně. Na podlahách v obývacím pokoji, všech ložnicích a předsíni jsou parkety, v kuchyni a komoře vlysy, v koupelně dlažba, na WC korek. Bytu je v udržovaném stavu. Zahrada je rozdělena na zónu pro grilování a odpočinek a okrasnou část s několika keři a ovocnými stromy. Tento byt a dům nesou prvky doby kdy vznikly. Příjemná atmosféra a umístnění dávají tomuto místo punc atraktivity a příjemného bydlení v atraktivní čtvrti a přitom v klidu a zeleni a zaujmou ty, kdo tuto lokalitu znají nebo preferují. Lokalita Haunspalka je vyhlášenou lokalitou a vyhledávaným místem pro bydlení i podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Blízkost centra města a současně klid a soukromí to je kombinace, která dává tomuto místu bonus jedinečnosti. Dopravní dostupnost do centra města je zajištěná Doporučujeme. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info u makléře a na prohlídce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.