Prodej bytu 3+1 82 m² Praha 9

Základní údaje

Datum vložení	2. května 2022	ID nemovitosti	2121105
Užitná plocha	82 m²	Energetiká náročnost	C - Úsporná (i)
Dopravní spojení	Autobus, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové	Konstrukce	Panelová
Balkóny	Lodžie	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Inženýrské sítě	Telefon	Příjezdy	Asfalt
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný prosvětlený byt ve velmi dobrém stavu v klidné lokalitě Černého Mostu s dobrou dostupností do centra Prahy o dispozici 3+1/L a užitkové ploše 82,6 m2 (byt 75,7 m2, lodžie 2,9 m2 a prodloužená předsíň 4 m2). Byt je převeden do osobního vlastnictví a majitelé zatím jako jediní odkoupili od města podíl na pozemku pod domem. Na byt zbývá doplatit přibližně 2,8 milionu korun a je zde možnost převzít hypotéku s výhodným úrokem 2,24 %.Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2017, kompletním zateplením, revizí střechy a je vybavena 2 výtahy. Celé přízemní prostory jsou střeženy kamerovým systémem a vstupy jsou zabezpečeny zámky na čip. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je oddělena od výtahových prostor uzamykatelnou chodbou. Orientace bytu na východ a západ zajišťuje krásně prosvětlený interiér. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou do tvaru L s vestavěnými spotřebiči. V bytě se nachází také velké množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, šatny a komory. Výhodou je také zasklená lodžie s výhledem do zeleně. V obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji je položena plovoucí podlaha, dlažba je v koupelně s toaletou, částečně ve vstupní místnosti a PVC v kuchyni a předsíni. Výměry jednotlivých místností: obývací pokoj 20,44 m2, dětský pokoj 12,18 m2, ložnice 12,14 m2, kuchyň 12,72 m2, předsíň 13,03 m2, koupelna 3,88 m2, lodžie 2,91 m2, šatna 2,77 m2 a komora 2,55 m2 Ve vzdálenosti 5 minut chůze se nachází autobusová zastávka, metro Černý Most, IKEA, obchodní Centrum Černý Most, hobby market, Makro a poliklinika. V blízkém okolí jsou také jesle, mateřská školka, základní škola a gymnázium. Lokalita je vhodná pro volnočasové a sportovní aktivity nejen pro dospělé, ale i rodiny s dětmi. Kousek od bytu se nachází rozlehlý Park U Čeňku a golfové hřiště. V parku můžeme najít skatepark, dětské hřiště, sportoviště. Pro majitele elektromobilu jsou výhodou dvě nabíjecí stanice ve vedlejší ulici. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.