Prodej bytu 2+kk 88 m²

Základní údaje

Datum vložení	5. března 2024	ID nemovitosti	11345
Užitná plocha	88 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Konstrukce	Jiná	Patro	2.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Zprostředkuji Vám koupi elegantního butikového apartmánu, dispozice 2+kk, 88 m2, na zámku Innviertler Versailles v obci Aurolzmünster, v srdci Horního Rakouska. Barokní vodní zámek Innviertler Versailles prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, disponuje výtahem, a je ve vynikajícím stavebním stavu. Poslední rekonstrukce byla provedena v roce 2021. Apartmán (s označením Azalea) se nachází v druhém patře zámku, je prodáván s vybavením, které vidíte na fotografiích. V bytě najdete moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, koupelně walk in sprchový kout. Samozřejmostí jsou kvalitní okna a podlahy. Staré dřevěné trámy, krásný barokní nábytek, půvabné detaily, dodávají tomuto apartmánu příjemnou atmosféru a eleganci. Tento apartmán je vhodný i pro rodinu, ložnice je oddělaná, nabízí dostatek soukromí.
Objekt je vytápěn centrálním zařízením na pelety o výkonu 440 kW od firmy Hargassner s regulačním systémem "Loxone". Přístupový systém do apartmánů je plněn automatizovaný.
Z oken je apartmánu je výhled na nádvoří zámku. Na nádvoří je dostatek parkovacích míst.
Aurolzmünster má strategickou polohu nedaleko hranic s Českou Republikou, za 15 minut autem dojedete do Termálních lázní Geinberg, do 25 minut do Golfového klubu Sonnberg , do Golfového klubu Maria Terezia Vám cesta bude trvat pouhých 7 minut autem. Do alpských lyžařských resortů se dostanete autem do hodiny, pokud Vás láká koupání v moři, z Aurolzmünsteru jste na Jadranu za necelé 4,5 hodiny.
Tento apartmán můžete využívat k osobním účelům jako druhý domov a/nebo jej pronajímat turistům prostřednictvím místní správcovské společnosti
Virtuální prohlídku celého zámeckého objektu naleznete zde: https://tour.3d-innviertel.at/de/tour/innviertler-versailles.
V rámci tohoto objektu k dispozici více volných apartmánů v cenovém rozpětí EUR 198.000 - EUR 460.000) Pro více informací k této nabídce či nabídce dalších volných apartmánů mě prosím kontaktujte.