Sdílet
16 072 aktuálních nabídek
od 510 realitních kanceláří a soukromníků
FARAON reality, s.r.o nabízí

Prodej: Rodinný dům (Vily) Praha

Praha - Praha, Nad Mrázovkou 2996

Zakázku vyřizuje

Hana Machová
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

ID nemovitosti:HMA0232-201611110415
Celková plocha:370 m2
Datum vložení:11. listopadu 2016
Poslední úprava:11. listopadu 2016
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Popis nemovitosti

Jedinečný pozemek s unikátním projektem na rodinný dům s udělením stavebním povolením na reprezentativním místě s neopakovatelnými výhledy v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 na Malvazinkách, nedaleko Nikolajky. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice, jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje panoramatický výhled na celé město a dlouhodobě platí za velmi prestižní a vyhledávanou rezidenční adresu. Na pozemek je vydané územní rozhodnutí. Projektová dokumentace na stavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Studii a projekt rodinného domu připravili architekti z ateliéru Šépka architekti, doc.Ing. akad. arch. Jana Šépky.

Návrh nového domu vychází z reprezentativního charakteru místa a snaží se navázat svým měřítkem na okolní zástavbu, kde se nachází řada významných prvorepublikových vil.
Vzhledem k charakteru pozemku využívá navrhovaná novostavba možnost umístění zeleně na střeše (střešní zahrada) s výhledem na město. Dům má navržena tři nadzemní podlaží.

Všechny místnosti se svým celým profilem zřetelně propisují na fasádu a velká okna zároveň umožňují výhled do klidné zahrady a na panorama Prahy.

Parkování vozidel zajišťuje samostatná stavba umístěná na druhé straně pozemku.
Na pozemku se v současné době nachází menší rodinný dům určený k demolici. Odpadní jímka a přívod elektřiny jsou na pozemku. Nově je přiveden k pozemku vodovod a kanalizační síť.

Reprezentativní část Prahy 5 Malvazinky si zachovala příjemné prostředí s dostatkem zeleně a určitý nádech historie i přes moderní výstavbu. Lokalita je žádaná hlavně díky klidnému bydlení v zeleni a přitom centru Prahy na dosah. Z ulice Nad Mrázovkou je to jen pár kroků do parku Mrázovka. Tato oblast je známá i skvělou dopravní dostupností. K dispozici zastávka MHD, trasa autobusu k Andělu nebo tramvají na Radlickou. Pěší chůzí přibližně za 10 minut na Smíchově. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškeré podmínky splňuje i občanská vybavenost. K dispozici jsou školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jako například multikina nebo restaurace, jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov nebo Galerie Butovice. Skvělé lokalita pro sportovní vyžití, od tenisových kurtů až po golfové hřiště nebo zimní stadion či plavecký bazén.
www.dumsklenbami.cz
ID nemovitosti HMA0232-201611110415.

Popis nemovitosti

Jedinečný pozemek s unikátním projektem na rodinný dům s udělením stavebním povolením na reprezentativním místě s neopakovatelnými výhledy v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 na Malvazinkách, nedaleko Nikolajky. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice, jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje panoramatický výhled na celé město a dlouhodobě platí za velmi prestižní a vyhledávanou rezidenční adresu. Na pozemek je vydané územní rozhodnutí. Projektová dokumentace na stavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Studii a projekt rodinného domu připravili architekti z ateliéru Šépka architekti, doc.Ing. akad. arch. Jana Šépky.

Návrh nového domu vychází z reprezentativního charakteru místa a snaží se navázat svým měřítkem na okolní zástavbu, kde se nachází řada významných prvorepublikových vil.
Vzhledem k charakteru pozemku využívá navrhovaná novostavba možnost umístění zeleně na střeše (střešní zahrada) s výhledem na město. Dům má navržena tři nadzemní podlaží.

Všechny místnosti se svým celým profilem zřetelně propisují na fasádu a velká okna zároveň umožňují výhled do klidné zahrady a na panorama Prahy.

Parkování vozidel zajišťuje samostatná stavba umístěná na druhé straně pozemku.
Na pozemku se v současné době nachází menší rodinný dům určený k demolici. Odpadní jímka a přívod elektřiny jsou na pozemku. Nově je přiveden k pozemku vodovod a kanalizační síť.

Reprezentativní část Prahy 5 Malvazinky si zachovala příjemné prostředí s dostatkem zeleně a určitý nádech historie i přes moderní výstavbu. Lokalita je žádaná hlavně díky klidnému bydlení v zeleni a přitom centru Prahy na dosah. Z ulice Nad Mrázovkou je to jen pár kroků do parku Mrázovka. Tato oblast je známá i skvělou dopravní dostupností. K dispozici zastávka MHD, trasa autobusu k Andělu nebo tramvají na Radlickou. Pěší chůzí přibližně za 10 minut na Smíchově. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškeré podmínky splňuje i občanská vybavenost. K dispozici jsou školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jako například multikina nebo restaurace, jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov nebo Galerie Butovice. Skvělé lokalita pro sportovní vyžití, od tenisových kurtů až po golfové hřiště nebo zimní stadion či plavecký bazén.
www.dumsklenbami.cz
ID nemovitosti HMA0232-201611110415.

Zakázku vyřizuje

Hana Machová
Kontaktovat makléře
224 829 322
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY HMA0232-201611110415

Nemovitost nabízí

FARAON reality, s.r.o

Polská 1211/26
Praha
12000

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Rodinný dům, Vila
Klecany
Na prodej
7.490.000 Kč
Rodinný dům, Vila
Statenice
Na prodej
12.090.000 Kč
Rodinný dům, Vila
Mníšek pod Brdy
Na prodej
14.500.000 Kč

Podobné nemovitosti

Rodinný dům, Vila
Praha
Na prodej
22.000.000 Kč
Rodinný dům, Chata
Praha-Suchdol
Na prodej
1.050.000 Kč
Rodinný dům, Rodinný dům
Praha
Na prodej
3.830.000 Kč
Rodinný dům, Rodinný dům
Praha
Na prodej
5.400.000 Kč
Rodinný dům, Chata
Praha
Na prodej
209.000 Euro
TOPlist TOPlist