Sdílet
16 160 aktuálních nabídek
od 512 realitních kanceláří a soukromníků
ECON REAL s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Horní Počernice

Praha - Praha - Horní Počernice, Březecká 792

Zakázku vyřizuje

Ing. Dana Hunčovská
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

Cena: 8.544.000 Kč
Poslat dotaz
Poznámka k ceně: + daň z nabytí 4%
ID nemovitosti:0014
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Zastavěná plocha: 180 m2
Užitná plocha:220 m2
Plocha sklepa:16 m2
Plocha pozemku:263 m2
Plocha balkonu:8 m2
Plocha terasy:20 m2
Nadzem. podlaží:3
Typ domu: Patrový
Rok výstavby:1929
Rok rekonstrukce:2011
Zavedené inž. sítě
  • Internet
  • Telefon
Datum vložení:21. listopadu 2016
Poslední úprava:21. listopadu 2016
Poloha v obci: Klidná část obce
Energetická náročnost budovyD - méně úsporná (?)

Popis nemovitosti

Ve velmi lukrativní části Prahy - Horní Počernice, 2 min. od metra a v pěší dostupnosti MHD, nabízíme prodej nemovitostí k bydlení i podnikání. Jedná se o dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku, které je možné využít jak pro dvě rodiny, tak i pro podnikání např na kadeřnické, maserské nebo obchodní služby. Domy se nachází na začátku části Prahy 9 Horní Počernice, 2 minuty od Černého Mostu, ale jsou umístěny stranou od hlavní komunikace,v klidné ulici. První, z větší části zrekonstruovaný a plně zateplený rodinný dům, zčásti podsklepený, je o dispozici 3+1 s pracovnou, terasou a balkonem, o celkové podlahové ploše 174 m2. Dispozici je možné změnit na 4+1 + pracovna v horním patře. Druhý, přízemní domek, disponuje samostatnou bytovou jednotkou 2kk o užitné ploše 45 m2, zastavěné 73 m2, který byl kolaudován jako provozovna kadeřnictví či masáží, ale je využíván pro bydlení, ke kterému je uzpůsoben s veškerým pohodlím včetně nové koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Příležitost pro rodiče s dospělými dětmi či pro prarodiče s plně zabezpečeným pohodlím. Domy se nachází na vlastním pozemku s téměř naprostým soukromím. V podzemním podlaží rodinného domu se nachází úložný sklep a dílna. Vhodné k přestavbě na saunu či fitness. V přízemí nalezneme kvalitně vybavenou kuchyň s dostatkem místa pro jídelní kout, dále velkorysý a velmi světlý obývací pokoj téměř 40m2 s příjemným a funkčním krbem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou jídelní komoru a vstup do suchého vytápěného sklepa. Schodištěm vystoupíme do horního podlaží, kde se nachází klimatizovaný pokoj s vlastní předsíní (šatnou), rodičovská ložnice opět s klimatizací a se vstupem na terasu vedoucí po dvou stranách domu a pracovní kout. V druhém domku o stávající dispozici 2kk se nachází ložnice, nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká úložná komora. Menší dům je nepodsklepen a byl kolaudován jako provozovna kadeřnictví (kosmetika, masáže), takže jej lze perfektně využít i pro podnikání. Hlavní dům i samostatný domek jsou zatepleny 15 cm izolací. Domy mají podružné měřiče pro elektriku i plyn. U stavby 2kk lze také vybudovat druhý vchod z ulice. Mezi hlavním domem a přístavbou se nachází odpočinkový dvůr s posezením a grilem a vlastní studnou a zahrádkou. Při rekonstrukci i stavbě byly použity kvalitní materiály, dřevěné plovoucí podlahy a dlažba a kvalitní plastová izolační okna Vekra s přírodním dekorem. V okolí perfektní občanská vybavenost, vlaková zastávka 10 min s přímým spojem na Masarykovo nádraží. Nefrekventovaná ulice zajišťuje dostatečný klid a pohodlí. Pozemek i domy jsou zabezpečeny kamerovým a bezpečnostním systémem. Cena je včetně právního servisu, PENB, znaleckého posudku, daňového přiznání, advokátní úschovy a realitních služeb. Daň z nabytí hradí kupující. PENB označení D. Videoprohídku je možné shlédnout na youtube zde: s7cCnTPqXFE

Zakázku vyřizuje

Ing. Dana Hunčovská
Kontaktovat makléře
607 990 651
607 990 651
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 0014

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

Vybavení

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojení
  • Autobusy
  • ČSD
  • MHD
Elektrický proud
  • 230 V (220 V)
  • 400 V (380 V)
Kanalizace
  • Veřejná kanalizace
Rozvod plynu
  • Ano
Vytápění
  • Plynová topidla
Využívané palivo
  • Plyn
Zavedené inž. sítě
  • Internet
  • Telefon
Zdroj vody
  • Veřejný vodovod
Způsob vytápění
  • Lokální
Typ konstrukce
  • Zděná cihlová

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací

Další nemovitosti této realitní kanceláře

TOPlist TOPlist