Sdílet
17 025 aktuálních nabídek
od 500 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX Nova nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Lysá nad Labem

Nymburk - Lysá nad Labem, Nová

Zakázku vyřizuje

Jan Rampa
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

RE/MAX Nova

Milady Horákové 42/127
Praha
16000

Cena: 2.490.000 Kč
Poslat dotaz
Poznámka k ceně: vč. práv. servisu a provize, bez daně z nabytí
ID nemovitosti:034-N02018
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:438 m2
Zastavěná plocha: 150 m2
Užitná plocha:140 m2
Nadzem. podlaží:2
Rok výstavby:1943
Zavedené inž. sítě
  • Elektrický proud
Datum vložení:14. května 2016
Poslední úprava:19. září 2016
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej částečně podsklepeného rodinného domu 4+1 s pěknou zahradou a samostatnou garáží v Lysé nad Labem (část Litol). Jedná se o přízemní zděný dům s volným podkrovím v tiché ulici, v klidné vilové čtvrti. Dům má novou sedlovou střechu i fasádu a ze strany hlavních obytných místností je zateplen polystyrenem. Dům je sice ihned obyvatelný, ale předpokládá se jeho rekonstrukce do soudobého standardu.

Hlavní dvě obytné místnosti o ploše 15 a 20 m2 mají okna orientovaná JZ směrem (do ulice). Ostatní obytné místnosti (o ploše 15 a 27 m2) mají okna do zahrady. Stávající byt doplňuje samostatná koupelna, WC i kuchyň, dále předsíň, sklep i úložné prostory mimo dům. Podkroví (57 m2), které je přístupné po pohodlném schodišti, má vysokou světlou výšku (3,25m do hřebene), takže v něm bude možné vybudovat další 2-3 obytné místnosti.

Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje funkční plynový kotel Protherm a nové radiátory. Do domu jsou zavedeny všechny přípojky – plyn, elektřina, voda i kanalizace. Na pozemku je navíc studna, kterou lze využít k zalévání zahrady. Na zahradě (250 m2) jsou 2 vzrostlé třešně plodící výborné plody, okrasné keře a květinové záhony. Zahrada umožní jak relaxaci, tak vyžití pro zahrádkáře nebo výběh pro domácí zvířata. Další prohlídky od 1.8.

Lysá nad Labem je příjemné místo pro život, s veškerým zázemím, blízko přírody a s výborným napojením do centra Prahy. Ceny nemovitostí v ní trvale rostou, ale ve srovnáním s daleko horšími okrajovými částmi Prahy jsou zatím příznivě nízko. Investorům se tu otevírá zajímavá příležitost pro investici, která se může rychle zhodnotit, hlavně díky vzrůstající oblibě této lokality.

Z nedalekého nádraží jede vlak do centra Prahy (jezdí 3-4x za hod.), délka jízdy 25 min. Nájezd na dálnici D11 (Exit „Bříství“) je vzdálen 8 km, dosažitelnost Praha-Čer.Most 18 min., Praha-Hor.Počernice 16 min. Nájezd na dálnici D10 na Ml. Boleslav a Liberec je vzdálen 10 min., dosažitelnost Ml. Boleslavi je 23 min.

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej částečně podsklepeného rodinného domu 4+1 s pěknou zahradou a samostatnou garáží v Lysé nad Labem (část Litol). Jedná se o přízemní zděný dům s volným podkrovím v tiché ulici, v klidné vilové čtvrti. Dům má novou sedlovou střechu i fasádu a ze strany hlavních obytných místností je zateplen polystyrenem. Dům je sice ihned obyvatelný, ale předpokládá se jeho rekonstrukce do soudobého standardu.

Hlavní dvě obytné místnosti o ploše 15 a 20 m2 mají okna orientovaná JZ směrem (do ulice). Ostatní obytné místnosti (o ploše 15 a 27 m2) mají okna do zahrady. Stávající byt doplňuje samostatná koupelna, WC i kuchyň, dále předsíň, sklep i úložné prostory mimo dům. Podkroví (57 m2), které je přístupné po pohodlném schodišti, má vysokou světlou výšku (3,25m do hřebene), takže v něm bude možné vybudovat další 2-3 obytné místnosti.

Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje funkční plynový kotel Protherm a nové radiátory. Do domu jsou zavedeny všechny přípojky – plyn, elektřina, voda i kanalizace. Na pozemku je navíc studna, kterou lze využít k zalévání zahrady. Na zahradě (250 m2) jsou 2 vzrostlé třešně plodící výborné plody, okrasné keře a květinové záhony. Zahrada umožní jak relaxaci, tak vyžití pro zahrádkáře nebo výběh pro domácí zvířata. Další prohlídky od 1.8.

Lysá nad Labem je příjemné místo pro život, s veškerým zázemím, blízko přírody a s výborným napojením do centra Prahy. Ceny nemovitostí v ní trvale rostou, ale ve srovnáním s daleko horšími okrajovými částmi Prahy jsou zatím příznivě nízko. Investorům se tu otevírá zajímavá příležitost pro investici, která se může rychle zhodnotit, hlavně díky vzrůstající oblibě této lokality.

Z nedalekého nádraží jede vlak do centra Prahy (jezdí 3-4x za hod.), délka jízdy 25 min. Nájezd na dálnici D11 (Exit „Bříství“) je vzdálen 8 km, dosažitelnost Praha-Čer.Most 18 min., Praha-Hor.Počernice 16 min. Nájezd na dálnici D10 na Ml. Boleslav a Liberec je vzdálen 10 min., dosažitelnost Ml. Boleslavi je 23 min.

Zakázku vyřizuje

Jan Rampa
Kontaktovat makléře
+420 603 526 789
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 034-N02018

Nemovitost nabízí

RE/MAX Nova

Milady Horákové 42/127
Praha
16000

Vybavení

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojení
  • Autobusy
  • ČSD
  • MHD
  • Příjezd osobním autem
Parkování
  • Ano
Elektrický proud
  • 230 V (220 V)
Kanalizace
  • Veřejná kanalizace
Využívané palivo
  • Plyn
Zavedené inž. sítě
  • Elektrický proud
Způsob vytápění
  • Lokální

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Nymburk
Vytisknout PDF
Stavební práce
739 330 700
Veškeré stavební práce provedeme k Vaší spokojenosti ve výborné kvalitě.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Ostatní reality,
Žlutice
Na prodej
1.240.000 Kč
Rodinný dům, Rodinný dům
Tišice
Na prodej
2.200.000 Kč
TOPlist TOPlist