Aktuálně se zde cena domů na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 35 000 Kč Více informací
Ceny domů v okrese Kolín
Cena domů k pronájmu v okrese Kolín se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 35 000 Kč.
Jaké jsou domy k pronájmu v okrese Kolín?
Na trhu v Kolíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (3) v cenách od 19 900 Kč.
Stav domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Kolín k pronájmu nabízeny domy v dobrém stavu (2), po rekonstrukci (1).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Kolín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1118 m2 má dům za cenu 35 000 Kč v obci Bečváry. Naopak nejmenší pozemek o výměře 655 m2 získáte při pronájmu domu v obci Český Brod za cenu 19 900 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
Lokality domů na pronájem
V okrese Kolín nabízíme domy v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem domů v Bečvárech (1), Pronájem domů v Krakovanech (1), Pronájem domů v Českém Brodu (1).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pronájem domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů na pronájem v okrese Kolín uvádějí následující informace: okraj obce (1), klidná část obce (1), centrum (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Orientace domu na pozemku
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Dražby a aukce domů v okrese Kolín
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kolíně také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.
Nabídka domů v okrese Kolín dle inzerenta:
V Kolíně a okolí pochází 3 domy z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy na pronájem inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1), REMAX ALFA (1), a Finpos realitní kancelář (1),.
Pronájem domů podle typu
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Jak najít vhodný dům k pronájmu v okrese Kolín?
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
Jak prodat či pronajmout dům v Kolíně?
V okrese Kolín působí 215 realitních makléřů, spadajících pod 94 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Oleksandr Hychka Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři v okrese Kolín
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Holub, Ing. Lucie Černá, Lubomír Fleisig, Peter Rod, Ing. Petr Šoupal, Lucie Kafková, Vladimír Mázl, Maruška Zelenková, Marta Sýkorová a Hynek Burda.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Roman Kotek (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
