Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů k pronájmu v okrese Kolín se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 34 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Kolín.
Na trhu v Kolíně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (8) v cenách od 11 500 Kč, následují byty 2+1 (6) od 11 000 Kč, byty 3+kk (5) od 15 000 Kč, byty 3+1 (5) od 15 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 8 000 Kč, byty 1+1 (1) od 12 500 Kč a byty 5+1 a více (1) od 34 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Kolín, je byt za cenu 34 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 135 m2.
V okrese Kolín nabízíme byty v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Kolíně (21), Pronájem bytů v Českém Brodu (4), Pronájem bytů v Tuklatech (1), Pronájem bytů v Ovčárech (1), Pronájem bytů v Dobřichově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (10), centrum (7), okraj obce (2), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (10). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kolíně s garáží (1) nebo byty v Kolíně s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (11) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kolín k pronájmu byty v bezvadném stavu (16), novostavby (5), v dobrém stavu (4), po rekonstrukci (3).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kolín nabízejí nejčastěji jiné byty (10). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty (10), panelové byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kolín také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.
V Kolíně a okolí pochází 26 bytů z nabídky realitních kanceláří a 2 byty jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (7), TOP MAKLÉŘKY (3), M&M reality holding a.s. (3), RK BOHEMIA s.r.o. (2), (2), EVROPA realitní kancelář KOLÍN (2), Finpos realitní kancelář (1), eDO reality (1), GEPARD REALITY / Absoluta Real (1) a Swiss Life Select Reality (1). Další 2 byty jsou přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kolín působí 199 realitních makléřů, spadajících pod 85 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Luboš Jedelský, Luboš Holub, Michal Zadražil, Štěpán Puš, Hynek Burda, Lukáš Polák, Eva Svítilová, Marta Sýkorová, Mgr. Daniel Martinů a David Machač.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí (23). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
1KK Jiráskovo nám Kolín
Pronájem bytu 135 m2 s vlastní zahradou v Kolíně
Pronájem bytu 2+kk ve skvělé lokalitě
Exkluzivně vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme slunný byt 3+kk s balkonem na adrese Prokopa Velikého 367, Kolín. Byt je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vybavena prostornou kuchyňskou linkou, sporákem, troubou, digestoří, lednicí a myčkou.…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o výměře 86 m2 v 1. patře (2.NP) domu v centru Kolína. V bytě je velmi prostorný obývací pokoj s renovovaným kazetovým stropem, ložnice a pracovna, dále kuchyňský kout se samostatnou spíží, koupelna…
Pronájem bytu 2+1, 77 m2, Dobřichov, okr. Kolín, v rodinném domě, vlak
Exkluzivně vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme zrekonstruovaný byt 2+1, který se nachází v 2. NP rodinného domu se zahradou v centru Kolína. Dispozice bytu poskytuje pohodlné a klidné bydlení. Prostorná vstupní hala umožňuje přímý vstup do většiny místností, a to…
Pronájem bytu 3+kk, 60 m?, Kolín, ul. Rubešova
Pronájem bytu 3+1 v Kolíně
Pronájem bytu 2+kk 35 m2 5. května, Kolín
Pronájem bytu 2+1 s lodžií a parkovacím místem v ulici Roháčova, Kolín.
Pronájem bytu 3+1 se zahradou a parkovacím stáním v Rezidenci na Obecním Dvoře v Kolíně.
Nabízím pronájem bytu 3+1 s 2 balkóny v Českém Brodě.
Pronájem bytové jednotky 2+1 Na Magistrále v Kolíně
Pronájem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v centru Českého Brodu, ulice Suvorovova
Pronájem bytu 3+kk, 71 m?, Kolín, ul. Prokopa Velikého
Pronájem bytu 2+kk v centru Kolína, ulice Komenského
K pronájmu prostorné a světlé 3kk nedaleko centra v Kolíně
Nabízím pronájem novostavby bytu 2+kk s lodžií a parkovacím stáním v Českém Brodě.