Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Nymburk

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 800 000 Kč do 25 490 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Nymburk

Cena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 800 000 Kč do 25 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 510 Kč do 111 849 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 800 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (93) v cenách od 2 490 000 Kč, následují chaty (4) od 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč, chalupy (2) od 2 800 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (30), v bezvadném stavu (26), novostavby (17), k rekonstrukci (15), po rekonstrukci (6), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 114 m² získáte při koupi domu v obci Nymburk za cenu 6 290 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 45 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Poděbradech (8), Prodej domů v Městci Králové (7), Prodej domů v Milovicích (7), Prodej domů v Nymburce (7), Prodej domů v Sadské (6), Prodej domů v Hradištku (5), Prodej domů v Pískové Lhotě (5), Prodej domů v Opočnici (4), Prodej domů v Oskořínku (4), Prodej domů v Běrunicích (3), Prodej domů v Chotěšicích (2), Prodej domů v Křinci (2), Prodej domů v Mcelích (2), Prodej domů v Hořátvi (2), Prodej domů v Lysé nad Labem (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (32), okraj obce (8), polosamota (2), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné domy (34). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (30), dřevěné domy (4), panelové domy (1), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Nymburk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 7 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 102 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (11), M&M reality holding a.s. (8), Broker Consulting, a.s. (7), CENTURY 21 Česká republika (7), BIDLI reality, a.s. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), Keller Williams Czech Republic (5), TRUST Reality (4), RE/MAX Partner (3) a RE Partners (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 161 realitních makléřů, spadajících pod 78 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Bohuslavová, Ondřej Klicpera, Iva Mizlerová, Bc. Jiří Schramm, Zuzana Beňová, DiS., Pavel Kosina, Ilona Černá, Roman Kučera, Markéta Langweil a Martina Horáková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Monika Šandová (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Zprostředkujeme vám nabízíme moderní bydlení v charismatickém domě v původní podobě, po kompletní rekonstrukci architektem, s moderními prvky příjemného života ( krb, teplá dlažba). K dispozici je také velký půdní prostor se základem pro další obytný prostor s malou koupelnou. Při dokončení vzniknou dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je velká samostatná garáž včetně vinného sklípku, prosto

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bývalé zemědělské usedlosti v obci Milčice okres Nymburk. Jedná se o komplex staveb, tvořící uzavřený celek. Na pozemku se nachází původní stavení s obytnou částí o výměře 92 m² obytné plochy a zemědělská část o výměře 86 m². Tento objekt je v původním stavu určený k renovaci. Dále se zde nachází dřevostavba ( typu Okál ) o užitné ploše

Nabízím k prodeji stylovou chalupu, která v posledních letech prošla rekonstrukcí a nyní vám může sloužit k rekreaci nebo trvalému bydlení. Případně pro vás může být také zajímavou investicí a můžete ji využít pro krátkodobé pronájmy. Dům má dispozicí 3+1 a navazuje na něj ještě kůlna-dílna, která aktuálně slouží pro uložení věcí na zahradu. Podlahová plocha činí 90 m² (obývací pokoj 25,6 m&

Nabízíme Vám nový rodinný dům ve Středočeské obci Vestec, okres Nymburk. Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 813 m². Dispozice domu je 4+kk o velikosti 139 m². Tato novostavba je v letošním roce zkolaudovaná a je připravena k nastěhování. Dům se nachází v nové zástavbě. V domě je 2x WC a k uskladnění potravin Vám je k dispozici špajz. Dům má PENB "C". Vytápění a ohřev vody zaji

Nabízíme exkluzivně k prodeji prvorepublikový (r. 1927) vícegenerační tří - patrový zděný bytový dům s obytným podkrovím a zahradou v ulici Studentská, v lázeňském městě Poděbrady, ve velmi žádané části obce Poděbrady II, vzdálené cca 100m od hlavní kolonády města. Dům je dispozičně rozdělen na tři prostorné samostatné byty s dispozicí 3+1 se samostatným WC a vstupem na balkón a jednoho podkrovníh

Nabízíme exkluzivně k prodeji prvorepublikový (r. 1927) tří - patrový zděný bytový dům s obytným podkrovím a zahradou v ulici Studentská, v lázeňském městě Poděbrady, ve velmi žádané části obce Poděbrady II, vzdálené cca 100m od hlavní kolonády města. Bytový dům obsahuje celkem čtyři prostorné samostatné byty s dispozicí 3+1 se samostatným WC a vstupem na balkón z nichž čtvrtý byt je podkrovní s

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 v Dlouhopolsku - 15 km od Poděbrad a 20 km od Kolína.Jeho zastavěná plocha je 115 m², plocha obytná dle technické dokumentace činí 86 m² do které je započítána i 16 m² kotelna v zadní části domu. Celková plocha pozemku včetně zahrady je 769 m².Dům je po částečné rekonstrukci. Najdete v něm momentálně 2

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 647075. Bližší informace Vám sdělí Pavel Kosina, 776 185 195, 776 185 195,

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nový rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně praktické. Po

Nabízíme k prodeji rodinnou rezidenci v klidné části obce Pojedy. Nemovitost se pyšní rozsáhlým pozemkem o rozloze 3755m? a poskytuje spoustu prostoru pro život, práci, relaxaci, zahradničení či případnou výstavbu. Pozemek disponuje několika hospodářskými budovami - stodoly, chlévy, dílna, kovárna. Užitná plocha domu činí 170m?. Je zděný, prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a u

Nabízíme exkluzivní možnost zakoupení samostatného, volně stojícího dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 192 m² v obci Chroustov, okr. Nymburk. Dispozice přízemí je 4+1, dispozice podkroví je 3+1. Dvě koupelny, dvě kuchyně a spouta pokojů přináší dostatečný komfort a flexibilitu pro velkou rodinu. Dům slouží k trvalému bydlení, ale díky své poloze je též vhodný jako rekreační

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavě řešený rodinný dům s krásně upravenou okrasnou zahradou, bazénem, pergolou s venkovním krbem a dílnou, saunou, skleníkem a 2 garážemi, v krásném prostředí na okraji obce Ostrá, cca 3 km od Lysé nad Labem. Dům má zastavěnou plochu 167 m², dispozičně řešený jako 5+kk se 2 koupelnami a 2 terasami. Má exkluzivní vybavení - sytém řízeného větrání, vytáp

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Dovoluji si Vám nabídnout prodej domu o dispozici 3+1 a velikosti 65 m² a pozemkem 221 m² v obci Vestec nedaleko Nymburka. Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu až na 5+1 a ploše 120 m². Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene a cihly. Vstup do domu je přes zádveří a vstupní místnost / pracovnu, která dělí

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m² a pozemkem 223 m² ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, hork

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Jsme 10 min. od Nymburka. Toto je novostavba, energeticky úsporná. A navíc, od stavební firmy, která takových domů po České republice postavila 400. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Úprava jeho okolí je na vás. A stejně tak interiér si můžete zařídit podle svých představ. Pro oba případy vám ve fotografiích předkládáme návrhy pro vaši inspiraci. Vidíte sami. To

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný srub o zastavěné ploše 276 m², na jedinečném místě v oblíbené a klidné oblasti Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m². Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě b

Prodej novostavby moderního rodinného domu (4+kk) situovaného v klidné části Milovic. K dispozici máte spodní obytnou část s kuchyní a horní část se 3 pokoji a koupelnou. Prostorná chodba je ideální k využití jako pracovna nebo kinosál. Dům je navržen pro pohodlné bydlení a odpočinek díky promyšlenému řešení interiéru i exteriéru s využitím kvalitních materiálů a moderních stavebních metod. Jedná

Tento rodinný dům se nachází v klidné rodinné zástavbě v ulici Svatopluka Čecha v Městci Králové. Jedná se o dvoupatrový, podsklepený, zděný dům o celkové užitné ploše 242 m². Díky své dispozici lze využit jako dvougenerační. V každém podlaží je koupelna s toaletou a prostor pro kuchyň. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, který může být zastoupen kotlem elektrickým

Na prodej rodinný dům s příslušenstvím a stodolou v obci Kamenné Zboží u Nymburka. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho velikou výhodou je pozemek o velikosti 1.468 m². Kamenné Zboží je obec ležící v okrese Nymburk, asi 3 km severozápadně od Nymburka. Je součástí Mikroregionu Nymbursko. V blízkosti domu se nachází sportoviště a dětské hřiště. Veškerá občanská vybaven

nahoru

Načíst další