Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Praha
Okresy
Praha

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej Pyšely

.Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 4 545 000 Kč do 19 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v obci Pyšely

Cena stavebních parcel na prodej v obci Pyšely se momentálně pohybuje od 4 545 000 Kč do 19 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 19 943 Kč do 87 320 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v obci Pyšely.

Jaké jsou pozemky na prodej v obci Pyšely?

Na trhu v Pyšelích jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (30) v cenách od 4 545 000 Kč, následují zemědělská půda (1) od 828 080 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: okraj obce (16), klidná část obce (6), centrum (6).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v obci Pyšely dle inzerenta:

V Pyšelích a okolí pochází 30 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Drive (22), RE/MAX Anděl (3), RE/MAX Prestige (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), Finpos realitní kancelář (1), Swiss Life Select Reality (1), a RE/MAX Partner (1),.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v obci Pyšely?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Pyšely 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Pyšelích?

V obci Pyšely působí 7 realitních makléřů, spadajících pod 7 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Pyšely

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Jitka Bubníková, Martin Bedřich, Lukáš Polák, David Machač, Mgr. Martin Pavlíček, Jakub Dobřenský a Bc. František Šťastník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (22). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 1 164 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1164 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 245,67 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 354 m² Pyšely

Prodej stavebního pozemku 1354 m2 a vlastního podílu na příjezdové cestě, v klidné lokalitě obce Pyšely - Kovářovice Na základě výhradního pověření vlastníka nemovitosti nabízíme ke koupi pozemek, orientovaný na jihozápad, v klidné části obce Kovářovice s výhledem do okolní přírody, ideální pro výstavbu objektu pro bydlení. V současné době probíhá úprava příjezdové komunikace. Dle plat

Prodej stavební parcely 2 464 m² Pyšely, Na Vráži

Dva pozemky v jednom: Prestižní lokalita Pyšely v Posázaví (Benešovsko) Hledáte místo pro vícegenerační bydlení podle vašich přání? Chcete stavět a bydlet společně s přáteli, jen každý ve svém? Rozsáhlý pozemek v lukrativních Pyšelích je rozdělen na dvě části a dají se na něm s přehledem vybudovat hned dva rodinné domy. Zavolejte přátelům, že jste našli pozemek, kde můžete bydlet současně! R

Prodej stavební parcely 952 m² Pyšely, V Pískovně

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 952 m2, který se nachází v obci Pyšely - jen 20 minut od jižní hranice Prahy. Dle ÚP pozemek spadá do ploch k trvalému bydlení, které jsou určené k výstavbě rodinného domu s číslem popisným. Zastavět lze až 120 m2 plochy stavbou o 1 nadzemním podlaží + OBYTNÉ podkroví. Momentálně je pozemek rozdělen na dvě části:

Prodej stavební parcely 2 698 m² Pyšely

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji výjimečně situovaný kompletně zasíťovaný soubor stavebních pozemků o celkové výměře 2698 m2 nacházející se v obci Pyšely s krásným výhledem na jih. "Dolní" pozemek je rovinatý, s pečlivě udržovaným živým plotem, zahradou se vzrostlými keři a trávníkem, automatickou závlahou. Celý pozemek je oplocen a je určen k výstavbě až dvou samostatných domů. Je př

Prodej stavební parcely 1 671 m² Pyšely

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji výjimečně situovaný kompletně zasíťovaný stavební pozemek o celkové výměře 1671 m2 nacházející se v obci Pyšely s krásným výhledem na jih. Pozemek je rovinatý, s pečlivě udržovaným živým plotem, zahradou se vzrostlými keři a trávníkem, automatickou závlahou. Celý pozemek je oplocen a je určen k výstavbě až dvou samostatných domů. Je připojen na veškeré

Prodej stavební parcely 1 027 m² Pyšely

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji poslední volný kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 1027 m2 nacházející se v proluce stávající zástavby moderních rodinných domů obce Pyšely s krásným výhledem na jih. Pozemek je rovinatý obdélníkového tvaru a optimální velikosti, sousední pozemky mají pěstěné a udržované zahrady s krásnými RD. Celý pozemek je oplocen, s vlastními vjezdovými v

Prodej stavební parcely 1 847 m² Pyšely

Dovolte mi představit vám jedinečnou nabídku stavebního pozemku, který se nachází v malebném prostředí obce Borová Lhota, jen kousek od města Pyšely. Tento pozemek nabízí užitnou plochu 1847 m2, který je připraven pro vytvoření vašeho domova. Borová Lhota, s výborným spojením do hlavního města, nabízí tu nejlepší kombinaci klidného života v přírodě s rychlým dosažením města. Představte

Prodej stavební parcely 848 m² Pyšely

Víte, co znamená najít své místo na této planetě? Naše nabídka vám může změnit život. Tento pozemek je více než jen parcela je to šance, je to vaše budoucnost. Když stojíte na tomto pozemku a podíváte se na krásu okolní krajiny, cítíte, že jste doma. To není jen kousek země, to je příběh. Je to místo, kde můžete vytvořit svůj vlastní svět, kde můžete budovat své sny. Chcete stavět rodinný dům, kd

Prodej stavební parcely 1 635 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1635 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 345,08 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 000 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1000 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 211,06 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 452 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1452 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 306,46 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 051 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1051 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 221,82 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 056 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1056 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 222,88 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 052 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1052 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 222,03 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 056 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1056 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 222,88 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 039 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1039 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 219,29 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 037 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1037 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 218,87 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 499 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1499 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 316,38 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 757 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1757 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 370,83 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l

Prodej stavební parcely 1 700 m² Pyšely

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 1700 m2 v exkluzivní středočeské lokalitě – Pyšelích, části obce Borová Lhota. Součástí nabídky je spoluvlastnický podíl na obslužných místních komunikacích, odpovídající části jejich výměry o velikosti 358,80 m2 (zlomkové vyjádření je aktuálně geodeticky propočítáváno). Pozemek je součástí nově urbanizované l