Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů Praha Žižkov

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 3 750 000 Kč do 27 900 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Žižkov

Cena bytů na prodej v části obce Praha Žižkov se momentálně pohybuje od 3 750 000 Kč do 27 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 16 455 Kč do 122 424 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 143 243 Kč/m², průměrná obytná plocha je 68 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Žižkov.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Žižkov?

Na trhu v Žižkově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (24) v cenách od 5 499 000 Kč, následují byty 3+kk (16) od 6 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (12) od 3 750 000 Kč, byty 2+1 (7) od 6 300 000 Kč, byty 3+1 (7) od 6 890 000 Kč, byty 1+1 (4) od 4 900 000 Kč, byty 4+kk (3) od 18 387 388 Kč, ostatní byty (1) od 12 800 000 Kč a byty 5+1 a více (1) .

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Žižkov, je byt za cenu 22 500 000 Kč , který má obytnou plochu 172 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (261), Byty na prodej Praha 5 (225), Byty na prodej Praha 9 (208), Byty na prodej Praha 10 (177), Byty na prodej Praha 6 (104), Byty na prodej Praha 3 (70), Byty na prodej Praha 8 (69), Byty na prodej Praha 2 (49), Byty na prodej Praha 1 (34), Byty na prodej Praha 7 (32).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (29). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Žižkově s garáží (4) nebo byty v Žižkově s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (8) a 2. patře (15), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (36). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (11). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Žižkov na prodej byty v bezvadném stavu (30), novostavby (17), po rekonstrukci (10), v dobrém stavu (7), ve fázi projektu (6), rozestavěné (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Žižkově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Žižkov nabízejí nejčastěji jiné byty (19). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (18), skeletonové byty (6), panelové byty (4) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v části obce Praha Žižkov

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Žižkově také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v části obce Praha Žižkov dle inzerenta:

V Žižkově a okolí pochází 75 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), VITKOVIA CENTRUM s.r.o. (6), RE/MAX Partner (5), CENTRAL GROUP a.s. (4), CENTURY 21 Česká republika (4), BIDLI reality, a.s. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), QUANTUM REALITY (3), QARA s.r.o. (3) a Broker Consulting, a.s. (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Žižkov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Žižkov 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Žižkově?

V části obce Praha Žižkov působí 1044 realitních makléřů, spadajících pod 267 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Žižkov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Oksana Turri, Igor Chotinskij a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (217). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme na prodej moderní a útulný byt o dispozici 2+kk o podlahové výměře 46 m² v atraktivní čtvrti Žižkova, v ulici Chelčického. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném 1.NP činžovního domu s výtahem. Byt má velmi dobrou dispozici: Interiér se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice , koupelna se sprchovým koutem, toaletou a topný žebřík, sa

Prodej bytu 2+1, 83 m², ul. Křišťanova, Praha – Žižkov. Soccer Reality vám exkluzivně nabízí na prodej byt 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem prostoru pro veškeré potřebné věci. Z chodby se dostanete do všech dalších místností bytu kromě jedné z ložnic. Kuchyně, která byla vybudována z původní prost

Byt se nachází na 4. podlaží bytového domu developerského projektu Villa Vintage na nároží ulic Strážní a V Domově, v klidné části Žižkova, který patří k vyhledávaným oblastem a nabízí bohatou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Rezidenti budou mít po ruce například krásný park Pražačka i s přilehlým sportovním areálem, nepřeberné množství různých hospůdek, kaváren, obchodů ale nap

Nabízíme Vám byt 2+1/S (byt 48,5 m² + sklep 2,16 m²) s typickým charakterem činžovního cihlového domu z roku kolem 1928 v klidné ulici na rozhraní Vinohrad a katastrálního území Žižkova jen 5 minut od metra "A" Flora. Byt se nachází v ve zvýšeném přízemí (cca 2,5 m nad chodníkem) domu s výtahem. Minulý rok proběhla v bytovém domě oprava střechy a části fasády domu

Nabízíme k prodeji hezký nový byt 1+kk o rozloze 56 m² s prostornou zahrádkou 37,28 m² a terasou 8,91 m² v oblíbené rezidenční lokalitě u parku Židovské pece - projekt Metrostavu Byty U Parku na Vackově. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň 9,82 m² s místem pro vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přilehlou venkovní terasou a předzahrádkou, částečně oddělená

Nabízíme k prodeji luxusní byt o velikosti 1 + kk, nacházející se na prestižní adrese Ulice Biskupcova v části obce Žižkov, Praha 3. Tato exkluzivní nemovitost vyniká svou unikátní polohou v centru dění, nabízející dokonalou kombinaci klidu a elegance. Byt disponuje vlastním vlastnictvím a nachází se ve velmi dobrém stavu cihlového objektu s výtahem. S celkovou podlahovou plochou 27m², tento

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk (44,38m²) s terasou 11 m², sklepem 3,09 m² a parkovacího stání v novostavbě z roku 2009 (Central Park) s možností využívání soukromého parku o rozloze 15.000 m², v uzavřeném areálu s recepcí a 24 h ostrahou. Tento dům je v ulici Pittnerova, Praha 3 - Žižkov, byt je umístěn v 3.patře třináctipatrov

Prodej slunečného bytu s terasami. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+KK o obytné ploše 73m² a o celkové rozloze 102 m² se dvěma terasami a z toho 1 pokoj o rozloze 23,8 m² je vybudován původně jako zimní zahrada a je využíván jako pracovna a hostinský pokoj, viz. půdorys. Byt se nachází na Praze 3, ul. Pod Lipami. Byt v osobním vlastnictví je v

Byt je umístěn ve 2. podlaží developerského projektu Villa Vintage na nároží ulic Strážní a V Domově, v klidné části Žižkova, který patří k vyhledávaným oblastem a nabízí bohatou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Rezidenti budou mít po ruce například krásný park Pražačka i s přilehlým sportovním areálem, nepřeberné množství různých hospůdek, kaváren, obchodů ale například i kulto

Byt je umístěn v 1. podlaží developerského projektu Villa Vintage na nároží ulic Strážní a V Domově, v klidné části Žižkova, který patří k vyhledávaným oblastem a nabízí bohatou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Rezidenti budou mít po ruce například krásný park Pražačka i s přilehlým sportovním areálem, nepřeberné množství různých hospůdek, kaváren, obchodů ale například i kultov

Prodej bytu 1+kk + L s velkou lodžií umístěn ve velice atraktivní lokalitě části Prahy - Žižkov. Bytová jednotka prošla nákladnou rekonstrukcí. Typový obytný dům se třemi vchody (každý vlastní čp.), jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími. Dům pochází z počátku osmdesátých let min. století a v roce 2017 prošel revitalizací. Bytová jednotka je umístěna ve 2.NP, součástí je zasklená lodžie a sk

Byt 1+kk, lodžie, 43m², sklep, výhled do zahrady, klidná část Žižkova Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví situovaný na adrese ulice Biskupcova, Část obce Žižkov, Obec Praha 3. Jedná se o prostorný byt o velikosti 1 + kk s lodžií do zahrady. Byt se nachází na 3. podlaží cihlového objektu s celkem 5 podlažími s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 39m², s užitnou ploc

Nabízím k prodeji prostorný byt o velikosti 3 + kk, nacházející se v ulici Na Balkáně, v části obce Žižkov v Praze 3. Tato nemovitost je ideálním řešením pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Byt se nachází v řadovém domě, který prošel celkovou rekonstrukcí, což zaručuje výborný stav nemovitosti, navíc je vše v záruce. S celkovou podlahovou plochou 64m² nabízí

Jestli hledáte něco vyjímečného, mám tu právě pro vás krásný atelier v nově zrekonstruovaném řadovém domě. Vlastní zahrádka u bytu? Žádný problém. Ateliér 2+kk o velikosti 49,5 m² nově vznikl kompletní rekonstrukcí vily na žižkovském Balkáně. Moderní bydlení v dokončené zástavbě okolních rodinných domů a vilek je realizováno materiály ve vysokém standardu tak, aby uspokojilo i ty nejn

?Hledáte prostorný byt v Praze 3 - Žižkov vhodný k rekonstrukci podle Vašich představ? V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout byt 3+1 o celkové ploše 99 m? ve zděném činžovním domě v klidné ulici Zvonařova. Byt se nachází v 5.NP šestipodlažního bytového domu s výtahem. Vlastní byt sestává ze vstupní chodby, kuchyně, tří prostorných pokojů, koupelny, samostatného WC a balkonu.

Představte si to. Sedíte v útulném obývacím pokoji, s příjemným hřejivým světlem pronikajícím skrz velká okna. Vaše oči spočívají na horizontu tam, kde nebe splývá s obzorem. To je váš nový domov. 3+kk až úplně nahoře. Proč právě sem? Protože zde nebudete mít nikoho nad hlavou, kdo by vás rušil. Tento byt vám nabízí soukromí a klid, jaký jste si vždy přáli. A když se podíváte ven, a podotýkám, že

prodej bytu 2kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí historického činžovního domu v klidné části pomezí pražského Žižkova a Vinohrad. Dům, ve kterém je byt umístěný prošel v roce 2018 totální kompletní rekonstrukcí a všechny byty v něm jsou nově vystavěné, včetně veškerých příček, sítí, stoupaček, oken, podlah, stropů a podobně. Byt má vstupní chodbu, která vede celým bytem a ze které se vchází d

Hledáte nový domov plný potenciálu, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 63 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Žižkov, přímo na Basilejské náměstí 97/8. Tento byt se nachází v přízemí bytového domu a představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá místo pro život s možností rekonstrukce podle vlastních předst

Dnes bych Vám rád představil nádherný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk v ulici Pod Lipami v klidné části Prahy 3 - Žižkov.Jednotka má velikost 69 m² a je umístěna v šestém nejvyšším podlaží, díky čemuž je z oken krásný výhled na Prahu. Celý byt je po velmi zdařilé rekonstrukci - v obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě je dlažba. Vk

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt, který v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Provozní náklady na bydlení činí 2.398 Kč (včetně fondu oprav 1.939 Kč) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů (23 m² a 18,8 m²), z komory, ze samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem a topným žebříkem. Dále z kuchyňského ko

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1/L, s možným převodem do vlastnictví, po zdařilé částečné rekonstrukci, v žádané a klidné lokalitě Prahy 3 - Jarov. Anuita bytu je cca 900.000 Kč a je zahrnuta v ceně. Převod do vlastnictví se řeší 1x ročně, do srpna je nutné podat žádost a splatit anuitu, následně družstvo připraví dokumentaci k převodu do vlastnictví. Při převodu družstevníh

nahoru

Načíst další