Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v obci Beroun se momentálně pohybuje od 3 573 000 Kč do 12 971 620 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 678 Kč do 56 919 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 88 633 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 80 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Beroun.
Na trhu v Berouně jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (17) v cenách od 4 400 000 Kč, následují byty 2+kk (8) od 4 340 000 Kč, byty 3+1 (7) od 3 800 000 Kč, byty 4+kk (6) od 9 991 356 Kč, byty 2+1 (4) od 3 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 3 573 000 Kč a byty 4+1 (2) od 8 990 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Beroun, je byt za cenu 12 971 620 Kč , který má obytnou plochu 116 m2.
V obci Beroun nabízíme byty v celkem 4 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Berouně-Městě (36), Byty na prodej v Berouně-Závodí (7), Byty na prodej v Berouně-Centru (1), Byty na prodej v Berouně-Zavadilce (1).
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (16), centrum (13), okraj obce (4), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (22). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Berouně s garáží (13) nebo byty v Berouně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (14) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (14). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Beroun na prodej byty rozestavěné (15), v bezvadném stavu (13), novostavby (11), v dobrém stavu (6), po rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Beroun nabízejí nejčastěji zděné byty (14). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (13), skeletonové byty, panelové byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berouně také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
V Berouně a okolí pochází 47 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Domov - realitní společnost s.r.o. (9), CENTURY 21 Česká republika (8), RK REKO Jana Kučabová (5), M&M reality holding a.s. (5), Reality 11 (4), Broker Consulting, a.s. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), PROFIT REALITY Ltd. (2), Reality Večerka s.r.o. (1) a RE/MAX Scopus (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Beroun 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Beroun působí 51 realitních makléřů, spadajících pod 29 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jana Havránková, Jitka Lišková, Michal Kutzendörfer, Thijs Ramp, Michal Preisler, Pavel Vališ, Mgr. Ondřej Jaroš, Iveta Hötzelová, Josef Petýrek a Miroslava Kůsová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Michal Preisler (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 3+KK v klidné lokalitě Berouna
Byt 3+KK s parkovacím stáním a zahrádkou
Nabízíme k prodeji hezký a prakticky řešený byt 3+1 v 2.NP, 59m² v domě s výtahem. Byt je vzdušný s dostatkem světla po celou denní dobu.
Na chodbě u bytu je k dispozici komora.
Vybavení: vestavěné šatní skříně v chodbě, plně vybavená…
Byt 2+1, Beroun
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány…
Prodej bytu 3+1 v obci Beroun - Město
Prodej byty 2+1, 60 m2 - Beroun-Město
Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 3+kk ve zděném domě v klidné části Berouna. Objekt byl v roce 2017 kompletně zrekonstruován. Majitelé bytu díky věcnému břemeni využívají společnou zahradu. Dále je k dispozici parkování v blízkosti domu. Parkovací místa…
Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 4+1 s balkonem a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna. Byt zaujímá vždy celé jedno podlaží.
Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován a zapsán na katastru nemovitostí, čeká se…
Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 4+1 s balkonem a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna. Byt zaujímá vždy celé jedno podlaží.
Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován, čeká se pouze na potvrzení standardu, který…
Reality 11 Vám zprostředkují koupi bytové jednotky 3+1 s balkonem, místností mimo byt na chodbě a zahradou v novostavbě vilového domu ve vyhledávané části Berouna.
Byt ve vysokém standardu byl nedávno zkolaudován a zapsán na katastru nemovitostí, čeká se…
Prodej bytu 2+kk s terasou Beroun
Prodej bytu 3+kk s terasou Beroun
Byt 1+kk s parkováním, v novostavbě s tepelným čerpadlem, Beroun
Prodej byty 3+kk, 75 m2 - Beroun-Závodí
Moderní byt 3+kk s terasou a vlastním parkováním
Prodej prostorného bytu 4+kk/3T/G, 185 m2, Beroun-Závodí
Prodej byt 3+1, 79m2,Beroun, Beroun-Město
Pěkný byt 3+kk s balkonem a parkováním v garáži
Naše společnost vám doporučuje ke koupi novostavbu bytu 3+kk 54 m2 s balkonem 9 m2 v centru Berouna. Bytový dům se nachází v ulici Na Dražkách a jedná se o novostavbu z roku 2023. Byt se nachází v 1NP s výtahem.…
Prodej bytu 1+kk v Berouně - Hlinky