Sdílet
16 160 aktuálních nabídek
od 512 realitních kanceláří a soukromníků
CENTURY 21 Premium nabízí

Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Sadská

Nymburk - Sadská, Husínek

Zakázku vyřizuje

Monika Wheler
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

Zlatnická 1582/10
Praha 1
11000

Cena: 8.000.000 Kč
Poslat dotaz
Poznámka k ceně: + daň z nabytí nemovitých věcí
ID nemovitosti:021-106-302294
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:460 m2
Nadzem. podlaží:2
Datum vložení:19. října 2016
Poslední úprava:19. října 2016
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Roční spotřeba energie150 kWh/m2

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení spojené s podnikáním? Nabízíme Vám unikátní spojení dvougeneračního rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami oddělenými velmi pěkným uzavřeným dvorem a zároveň využití velkorysých komerčních prostor zaujímajících celé přízemí domu situovaného v samém centru Sadské, okr. Nymburk, asi 20 min autem na hranici Prahy - Černého Mostu. Během poslední rekonstrukce domu, ukončené v roce 2004, bylo vybudováno obytné podkroví se dvěmi bytovými jednotkami: 4+kk s krbem, šatnou a prádelnou (cca 144 m2 ) a 3+kk s krbovými kamny, terasou a zimní zahradou (cca 90 m2 + terasa 30 m2 ). V přízemní části domu se nachází obchod s výlohou a vstupem z ulice, kancelář, kosmetický salon, technická místnost, firemní koupelna a toalety, sklad, dílny - výrobní prostory, ve vnitrobloku dále verandový ateliér s krásným krbem a dřevník. Do dvora vede garážový průjezd. Celková užitná plocha komerčních prostor je cca 230 m2. Projektový materiál je k dispozici. Celý objekt je ve výborném technickém stavu, po zdařilé rekonstrukci, při níž však bylo citlivě přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Separátní měřidla spotřeby. Všechny inženýrské sítě + vlastní studna k použití užitkové vody, vlastní parkování v průjezdu + min. 3 venkovní místa před domem. U domu je BUS zastávka směr Černý Most, vlakové nádraží je cca 460 m od domu - vlakem se dostanete na Masarykovo nádraží anebo Nymburk, Poděbrady. Momentálně je v přízemních prostorách domu provozováno sklenářství a kosmetický salon, ale prostory jsou vhodné i pro např. lékaře, zubaře, veterináře anebo přestavbu na penzion či bytový dům o více jednotkách. V obci Sadská je kompletní občanská vybavenost, možnost koupání v krásném jezeře vzdálením asi 2 km. Rozsáhlé lesní porosty Přírodního parku Kersko-Bory dávají oblasti značný rekreační potenciál. Výborné a populární cyklostezky vedoucí Polabskou nížinou. Třída energetické náročnosti budovy bude aktualizována po doložení PENB, který se nyní zpracovává.

Celý objekt je ve výborném technickém stavu, citlivě a esteticky přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Popis použitého materiálu: sádrokartonové příčky KNAUF s dvojitým opláštěním, příčkové zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 100 mm, zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 300 mm, dřevo Podlahy: dřevo, keramická dlažba

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení spojené s podnikáním? Nabízíme Vám unikátní spojení dvougeneračního rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami oddělenými velmi pěkným uzavřeným dvorem a zároveň využití velkorysých komerčních prostor zaujímajících celé přízemí domu situovaného v samém centru Sadské, okr. Nymburk, asi 20 min autem na hranici Prahy - Černého Mostu. Během poslední rekonstrukce domu, ukončené v roce 2004, bylo vybudováno obytné podkroví se dvěmi bytovými jednotkami: 4+kk s krbem, šatnou a prádelnou (cca 144 m2 ) a 3+kk s krbovými kamny, terasou a zimní zahradou (cca 90 m2 + terasa 30 m2 ). V přízemní části domu se nachází obchod s výlohou a vstupem z ulice, kancelář, kosmetický salon, technická místnost, firemní koupelna a toalety, sklad, dílny - výrobní prostory, ve vnitrobloku dále verandový ateliér s krásným krbem a dřevník. Do dvora vede garážový průjezd. Celková užitná plocha komerčních prostor je cca 230 m2. Projektový materiál je k dispozici. Celý objekt je ve výborném technickém stavu, po zdařilé rekonstrukci, při níž však bylo citlivě přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Separátní měřidla spotřeby. Všechny inženýrské sítě + vlastní studna k použití užitkové vody, vlastní parkování v průjezdu + min. 3 venkovní místa před domem. U domu je BUS zastávka směr Černý Most, vlakové nádraží je cca 460 m od domu - vlakem se dostanete na Masarykovo nádraží anebo Nymburk, Poděbrady. Momentálně je v přízemních prostorách domu provozováno sklenářství a kosmetický salon, ale prostory jsou vhodné i pro např. lékaře, zubaře, veterináře anebo přestavbu na penzion či bytový dům o více jednotkách. V obci Sadská je kompletní občanská vybavenost, možnost koupání v krásném jezeře vzdálením asi 2 km. Rozsáhlé lesní porosty Přírodního parku Kersko-Bory dávají oblasti značný rekreační potenciál. Výborné a populární cyklostezky vedoucí Polabskou nížinou. Třída energetické náročnosti budovy bude aktualizována po doložení PENB, který se nyní zpracovává.

Celý objekt je ve výborném technickém stavu, citlivě a esteticky přiznáno mnoho původních prvků domu z roku 1929. Horní, obytná část domu je zateplena, vytápění je zajištěno plynovými kotly. Popis použitého materiálu: sádrokartonové příčky KNAUF s dvojitým opláštěním, příčkové zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 100 mm, zdivo z pórobetonových tvárnic HEBEL tl. 300 mm, dřevo Podlahy: dřevo, keramická dlažba

Zakázku vyřizuje

Monika Wheler
Kontaktovat makléře
606 569 774
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 021-106-302294

Nemovitost nabízí

CENTURY 21 Premium

Zlatnická 1582/10
Praha 1
11000

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Nymburk
Vytisknout PDF
Stavební práce
739 330 700
Veškeré stavební práce provedeme k Vaší spokojenosti ve výborné kvalitě.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Pozemek, Louka
Petříkov
Na prodej
217.050 Kč
Pozemek, Louka
Nenačovice
Na prodej
590.000 Kč

Podobné nemovitosti

Komerční objekt, Sklad
Sadská
K pronájmu
70 Kč/m2/měsíc
Komerční objekt, Výrobní objekt
Sadská
K pronájmu
20.000 Kč/měsíc
TOPlist TOPlist