Sdílet
16 787 aktuálních nabídek
od 505 realitních kanceláří a soukromníků
Realitní společnost České spořitelny / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. nabízí

Prodej: Byt (Byt 3+1) Praha - Vinohrady

Praha - Praha - Vinohrady, Vinohradská

Zakázku vyřizuje

Ing. Klára Matýsková
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

Realitní společnost České spořitelny / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.

Realitní společnost České spořitelny / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.

Štefánikova 17
Praha
15000

Cena: 9.700.000 Kč
Poslat dotaz
Poznámka k ceně: + daň
ID nemovitosti:N71670
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Stav bytu:Bezvadný
Celková plocha:105 m2
Užitná plocha:105 m2
Patro: 2
Datum vložení:18. srpna 2016
Poslední úprava:27. září 2016
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
Dostupné sítě TV, internetupc

Popis nemovitosti

Prodej, Byt 3+1, 105m2, Vinohrady - Hledáte nadčasové bydlení v lukrativní lokalitě?

Dovolte, abych Vás tímto pozvala na prohlídku bytu 3+1, který nově míří na realitní trh. Jedná se o čerstvě zrekonstruovaný byt ve 2. patře pěkného domu přímo na Vinohradské třídě. Jeho podlahová plocha činí 104,5 m2 + sklep 4,3 m2 v suterénu domu. Za hlavními dveřmi se rozléhá 20 m2 velká vstupní hala, kde v současné době stojí velká šatní skříň s botníkem. Ze vstupní haly je vstup do kuchyně s moderní kuchyňskou linkou. Její okna směřují do klidného dvora vnitrobloku. Stejně je tomu i u vedlejšího pokoje. Obě místnosti jsou prosvětleny ranními paprsky díky orientaci na východ. Na druhém konci centrální haly se nachází samostatné WC a komora. Další místností o velikosti 23,1 m2 je obývací pokoj, z kterého je vstup i do dalšího pokoje o rozloze 21,2 m2. Okna obou těchto pokojů směřují do klidné postranní ulice Sázavská. Koupelna disponuje rohovým sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a dostatkem prostoru pro koupelnový nábytek. Na podlahách je dlažba. Koupelnou lze projít do vedlejší ložnice. Ve všech pokojích i na chodbě jsou použity parkety. Okna jsou dřevěná, nově udělaná. Vytápění etážové, ohřev vody vlastním plynovým kotlem.
Bonusem pro nového vlastníka jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu, vyplácené 2x ročně. Tyto příjmy mohou sloužit k pokrytí poplatků za byt.
Co se týká občanské vybavenosti, je v blízkosti opravdu vše. Hned proti vchodu do domu je tramvajová zastávka do centra. Ovšem i v docházkové vzdálenosti je Muzeum či Náměstí Míru. 6 minut trvá cesta do obchodního centra Flora. Všude okolo je množství menších obchůdků a restaurací. Zeleň zajišťují Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha či vzdálenější park Parukářka.
Pro dům zatím nebyl vyhotoven PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Zaujal Vás tento byt přímo pro Vaše bydlení nebo k investici? Neváhejte se na mě obrátit, ráda Vám domluvím prohlídku.

Popis nemovitosti

Prodej, Byt 3+1, 105m2, Vinohrady - Hledáte nadčasové bydlení v lukrativní lokalitě?

Dovolte, abych Vás tímto pozvala na prohlídku bytu 3+1, který nově míří na realitní trh. Jedná se o čerstvě zrekonstruovaný byt ve 2. patře pěkného domu přímo na Vinohradské třídě. Jeho podlahová plocha činí 104,5 m2 + sklep 4,3 m2 v suterénu domu. Za hlavními dveřmi se rozléhá 20 m2 velká vstupní hala, kde v současné době stojí velká šatní skříň s botníkem. Ze vstupní haly je vstup do kuchyně s moderní kuchyňskou linkou. Její okna směřují do klidného dvora vnitrobloku. Stejně je tomu i u vedlejšího pokoje. Obě místnosti jsou prosvětleny ranními paprsky díky orientaci na východ. Na druhém konci centrální haly se nachází samostatné WC a komora. Další místností o velikosti 23,1 m2 je obývací pokoj, z kterého je vstup i do dalšího pokoje o rozloze 21,2 m2. Okna obou těchto pokojů směřují do klidné postranní ulice Sázavská. Koupelna disponuje rohovým sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a dostatkem prostoru pro koupelnový nábytek. Na podlahách je dlažba. Koupelnou lze projít do vedlejší ložnice. Ve všech pokojích i na chodbě jsou použity parkety. Okna jsou dřevěná, nově udělaná. Vytápění etážové, ohřev vody vlastním plynovým kotlem.
Bonusem pro nového vlastníka jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu, vyplácené 2x ročně. Tyto příjmy mohou sloužit k pokrytí poplatků za byt.
Co se týká občanské vybavenosti, je v blízkosti opravdu vše. Hned proti vchodu do domu je tramvajová zastávka do centra. Ovšem i v docházkové vzdálenosti je Muzeum či Náměstí Míru. 6 minut trvá cesta do obchodního centra Flora. Všude okolo je množství menších obchůdků a restaurací. Zeleň zajišťují Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha či vzdálenější park Parukářka.
Pro dům zatím nebyl vyhotoven PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Zaujal Vás tento byt přímo pro Vaše bydlení nebo k investici? Neváhejte se na mě obrátit, ráda Vám domluvím prohlídku.

Zakázku vyřizuje

Ing. Klára Matýsková
Kontaktovat makléře
+420 226 254 591
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY N71670

Nemovitost nabízí

Realitní společnost České spořitelny / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.

Štefánikova 17
Praha
15000

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Praha
Vytisknout PDF
Sádrokartonáři
732 170 521
Chcete rekonstruovat svůj byt a nebo třeba jen bytové jádro?
Truhlářství
608 032 193
Zásadní prioritou je Vaše spokojenost. Předností je profesionalita a kvalita. Samozřejmostí je osobní přístup a vysoká pečlivost.
Kamenictví
606 748 748
Příroda dala kameni tvrdost, my dáváme kameni tvar.

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

TOPlist TOPlist